копия
№ 2-4893\2012
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июня 2012 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Беленя Евгении Александровне о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис»» обратилось суд с иском к Беленя Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 46 846 рублей 28 копеек, пени в размере 3 233 рублей 32 копеек, указав, что с февраля 2011 года ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на март 2012 года образовалась задолженность в сумме размере 46846 рублей 28 копеек, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги в сумме 3233 рублей 32 копеек.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Панова Т.А. не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис», не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, о чем представлено письменное заявление.
Ответчик Беленя Е.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщила.
В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившейся ответчицы с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, ответчик Беленя Е.А. состоит на регистрационном учете в комнате <адрес> на основании соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ.
Сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на март 2012 года составила 46846 рублей 28 копеек, что подтверждается материалами дела.
Оценивая представленные доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик состоит на регистрационном учете и проживает в вышеназванной квартире, является собственником жилого помещения, в связи с чем у нее возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на март 2012 года составила 46846 рублей 28 копеек, что подтверждается материалами дела.
При таких обстоятельствах взысканию с ответчика подлежит сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 46846 рублей 28 копеек.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 3233 рублей 32 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 500 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 1620 рублей 39 копеек пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Красжилсервис» к Беленя Евгении Александровне о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Беленя Евгении Александровны в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 46846 рублей 28 копеек, пени в размере 500 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1620 рублей 39 копеек, а всего 48966 рублей 67 копеек.
В удовлетворении заявленных требований в остальной части иска отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления мотивированного решения 22.06.2012 года
Судья О.А. Худоногова