Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
06 июля 2012г.
Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Хаменковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Сурганову Василию Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилья, пени, судебных расходов,
у с т а н о в и л :
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что задолженность ответчика на апрель 2012г. (включительно) составляет 86591.55 рубль. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика названную сумму задолженности, 10686.44 рублей – в счет пени, 3118.34 рублей - в счет расходов истца по оплате госпошлины.
В судебное заседание представитель истца не явился, заявлением просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против заочного производства. Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен должным образом (л.д. 14). Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Как установлено в судебном заседании, ответчик состоит на регистрационном учете и проживает по <адрес> собственником указанного помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг с августа 2009г. по апрель 2012г. (включительно) составила 86591.55 рубль.
Оценивая представленные суду доказательства, суд учитывает, что ответчик является собственником жилого помещения по <адрес>, имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с августа 2009г. по апрель 2012г. (включительно) 86591.55 рубль.
Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения иска, в том числе доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, взыскав с ответчика в пользу истца 86591.55 рубль в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно ст. 155 п. 14 ЖКРФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Материалами дела установлено, что ответчик вносил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме.
Из изложенного следует обоснованность требований истца о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (согласно иску).
Определяя размер подлежащей взысканию пени, суд принимает во внимание расчет истца в сумме 10686.44 рублей, и полагает указанный размер неустойки явно несоразмерным последствиям неисполнения обязательства ответчиком и подлежащим снижению до 1000 рублей в порядке статьи 333 ГК РФ.
Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной истцом госпошлины в размере 3118.34 рублей (в порядке ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ), всего- 86591.55 + 1000 + 3118.34 = 90709.89 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд заочно
р е ш и л :
Иск ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Сурганова Василия Васильевича в пользу ООО УК «Красжилсервис» 86591 рубль 55 копеек в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 1000 рублей в счет пени, 3118 рублей 34 копейки в счет судебных расходов, всего- 90709 рублей 89 копеек.
Иск в оставшейся части оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Бех О.В.