Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2012года г.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе
Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,
При секретаре Валехматовой Н.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «УК «Комфорт-Сити» к Подорожному Руслану Анатольевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «УК «Комфорт-Сити» обратилось в суд с иском к Подорожному Р.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 36117руб 16коп, пени за несвоевременное внесение платежей 1087руб 87коп, мотивировав свои требования тем, что Подорожный Р.А. является собственником жилого помещения, квартиры <адрес>, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не в полном объеме вносит плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, сумма задолженности по состоянию на сентябрь 2011года (включительно) составляет 36117руб 16коп.
При рассмотрении дела ДД.ММ.ГГГГ истец увеличил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 62000руб за период с марта 2011года по февраль 2012года ( л.д.27).
В судебном заседании представитель истца Числов Р.М. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ - л.д.7) исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения (л.д.40), в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, с учетом мнения представителя истца в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
П.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что Подорожный Р.А. является собственником квартиры <адрес> (л.д.42). Согласно расшифровке состояния финансово-лицевого счета указанного жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62007руб 90коп, пени 2964руб 22коп (л.д.л.д.28-29).
Представитель истца суду пояснил, что ответчиком не оплачено жилье и коммунальные услуги, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62000руб. Поскольку ответчиком не оплачена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, на указанную сумму подлежит начислению пеня.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиком не оплачены жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62007руб 90коп, что доказательств обратного ответчиком в суд не представлено, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчик, как собственник спорного жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу ООО УК «Красжилсервис» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 62007руб 90коп, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 62000руб, таким образом, в соответствии с п.3 ст.196 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 62000руб.
Учитывая, что ответчик несвоевременно и не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчика, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, пеня за период с марта 2011года по февраль 2012года составляет 2965руб 22коп, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени 1087руб 87коп, таким образом, в соответствии с п.3 ст.196 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня 1087руб 87коп.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины 2060руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ЗАО «УК «Комфорт-Сити» удовлетворить.
Взыскать с Подорожного Руслана Анатольевича в пользу ЗАО «УК «Комфорт-Сити» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 62000рублей, пени 1087рублей 87копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2060рублей, всего взыскать 65147рублей 87копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Р.В.Пустоходова