Дело № 2-2985/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июля 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Демидовой В.В.,
при секретаре Лис О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Малеваной Татьяне Викторовне, Малеваному Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Малеваному Д.В., Малеваной Т.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени. Требования истец мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт, коммунальные услуги в <адрес> в <адрес>. Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>- пени за несвоевременное внесение платы, <данные изъяты> в возмещение судебных расходов.
В судебном заседании Малеваная Т.В. исковые требования не признала. Малеваная Н.А. против удовлетворения исковых требований не возражала. Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Малеваный Д.В., Малеваный В.М. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом (л.д. 71,72). Учитывая требования ст. 35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, именно сторона по делу в случае изменения места жительства, местонахождения обязана поставить суд в известность и сообщить местожительство (местонахождение), по которому следует направлять повестки, при неисполнении указанной обязанности судебные повестки, направленные по прежним известным адресам, считаются доставленными стороне, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Неполучение Малеваным Д.В. судебных повесток, неявка на почтовое отделение за корреспонденцией является его собственным усмотрением. Малеваному Д.В. известно о нахождении в производстве суда гражданского дела (л.д. 60).
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Малеваным В.М., Малеваной Н.А., Малеваной Т.В., Малеваным Д.В. приобретена <данные изъяты> квартира по адресу: <адрес> (свидетельство о приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ- л.д. 63). Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: Малеваная Т.В., Малеваный Д.В. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Заочным решением мирового судьи судебного участка № 83 Советского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с Малеваной Т.В., Малеваного Д.В. в пользу ООО УК «Красжилсервис» взыскана сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере <данные изъяты> (л.д. 41,42).
Малеваная Т.В. в судебном заседании пояснила, что в <адрес> в <адрес> проживает совместно с <данные изъяты> Малеваным Д.В. Против размера задолженности, пени, представленного ООО УК «Красжилсервис» за период с ДД.ММ.ГГГГ, не возражала. С учетом трудного материального положения, отсутствием работы просила снизить размер пени.
В судебном заседании Малеваная Н.А. пояснила, что совместно <данные изъяты> Малеваным В.М. являются сособственниками <адрес> в <адрес>. В указанной квартире не проживают, в данной квартире проживают <данные изъяты>- Малеваная Т.В., Малеваный Д.В. Против размера задолженности не возражала.
Оценив представленные по делу доказательства, суд учитывает, что ответчики обязаны в силу закона производить ежемесячно оплату предоставленных услуг ООО УК «Красжилсервис». Задолженность за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по данным истца за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты> (л.д. 7), ответчиками возражений против предоставленного истцом расчета задолженности по услугам и пени не представлено.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным взыскать солидарно с Малеваной Т.В., Малеваного Д.В. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате за жилье, коммунальные и иные услуги в сумме <данные изъяты>
Обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства, подлежит привлечению к ответственности. В соответствии с жилищным законодательством, при нарушении обязанности по ежемесячной оплате квартплаты, наниматель оплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Поскольку ответчики оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги не производили, требование о взыскании пени обоснованны. Расчет пени судом проверен, ответчиками не оспорен. При таких обстоятельствах, с учетом проверенного и обоснованного расчета истца (л.д. 7) с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке пени в сумме <данные изъяты>.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Принимая во внимание обстоятельства настоящего дела, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить подлежащую взысканию с ответчиков в пользу ООО УК «Красжилсервис» неустойку до <данные изъяты>
Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в возврат уплаченной государственной пошлины <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ООО УК «Красжилсервис» к Малеваной Татьяне Викторовне, Малеваному Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Малеваной Татьяны Викторовны, Малеваного Дмитрия Викторовича в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> пени, <данные изъяты> <данные изъяты> - возврат уплаченной государственной пошлины, а всего <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд, через Советский районный суд г. Красноярска по истечении 5 дней с момента оглашения.
Председательствующий Демидова В.В.