Дело № 2-3336/12
Заочное РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Демидовой В.В.,
при секретаре Лис О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Шалаеву Виталию Васильевичу, Прокаеву Сергею Ивановичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Шалаеву В.В., Прокаеву С.И. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени. Требования истец мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт, коммунальные услуги в <адрес> в <адрес>. Просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, судебные расходы- <данные изъяты>.
Впоследствии представитель истца Панова Т.А. требования уточнила, просила взыскать с Шалаева В.В. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, государственную пошлину <данные изъяты>, взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, пени <данные изъяты>, государственную пошлину <данные изъяты> (л.д. 35).
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 44). Шалаев В.В., Прокаев С.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом (л.д. 41-43). Дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.ст. 30, 39 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: Шалаев В.В. (собственник), Прокаев С.И. (л.д. 4).
Оценив представленные по делу доказательства, суд учитывает, что ответчики обязаны в силу закона производить ежемесячно оплату предоставленных услуг ООО УК «Красжилсервис». Задолженность за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по данным истца за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты> ответчиками возражений против предоставленного истцом расчета задолженности по услугам не представлено.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что Прокаев С.И. зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Шалаев В.В. является собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, суд, учитывая заявленные требования, полагает возможным взыскать с Шалаева В.В. в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>.
Поскольку обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности. В соответствии с нормами действующего жилищного законодательства, при нарушении обязанности по ежемесячной оплате квартплаты, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчики оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги не производили, доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, требования о взыскании пени обоснованны. Расчет пени произведен истцом верно, ответчиками не оспорен. При таких обстоятельствах, с учетом проверенного и обоснованного расчета истца (л.д. 36), обстоятельств данного дела, с Шалаева В.В. подлежит взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать в пользу истца с Шалаева В.В. в возврат уплаченной государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, <данные изъяты>, взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно возврат уплаченной государственной пошлины, <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ООО УК «Красжилсервис» к Шалаеву Виталию Васильевичу, Прокаеву Сергею Ивановичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени удовлетворить.
Взыскать с Шалаева Виталия Васильевича в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> пени, <данные изъяты> – возврат уплаченной государственной пошлины, а всего <данные изъяты>.
Взыскать солидарно с Шалаева Виталия Васильевича, Прокаева Сергея Ивановича в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> пени, <данные изъяты> - возврат уплаченной государственной пошлины, а всего <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Демидова В.В.