Дело № 2-2775/12
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июня 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Демидовой В.В.,
при секретаре Лис О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мешковского Романа Григорьевича, действующего в своих интересах и интересах Мешковской Анастасии Романовны, Мешковского Кирилла Романовича, к департаменту имущественных отношений Министерства Обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ» о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Мешковский Р.Г., действующий в своих интересах и интересах Мешковской А.Р., Мешковского К.Р., обратился в суд с иском к департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» о признании права собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 и Мешковским Р.Г. заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого Мешковскому Р.Г. и <данные изъяты> в бессрочное владение и пользование передано изолированное помещение, находящееся в государственной собственности- <данные изъяты> <адрес> по адресу: <адрес> для проживания. В ДД.ММ.ГГГГ в приватизации спорной квартиры отказано. В настоящее время ФИО14 реорганизовано.
В судебном заседании представитель истца Муравлёва М.В. (по доверенности- л.д. 8) требования поддержала. Мешковская С.В. полагала требования подлежащими удовлетворению. Представители департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ (л.д. 115), департамента жилищного обеспечения МО РФ (л.д. 114), ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» (л.д. 116), Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю (л.д. 117), ФГУ «Сибирское ТУИО» Министерства обороны РФ (л.д. 118) в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 86-89).
С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Мешковского Р.Г., действующего в своих интересах и интересах Мешковской А.Р., Мешковского К.Р., подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания.
Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Частью 1 ст. 672 ГК РФ определено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что согласно выписке из протокола № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, списку распределения жилого помещения <данные изъяты> <адрес> в <адрес> выделена Мешковскому Р.Г. и <данные изъяты> для постоянного проживания (л.д. 58,59).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 и Мешковским Р.Г. заключен договор № социального найма жилого помещения, по условиям которого Мешковскому Р.Г. и <данные изъяты>: Мешковской С.В. (<данные изъяты>), Мешковской А.Р. (<данные изъяты>), Мешковскому К.Р. (<данные изъяты>) предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> в жилом доме общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> для проживания в нем (л.д. 9-11).
В ответ на заявление от ДД.ММ.ГГГГ по поводу передачи жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в долевую собственность истцов отказано, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ сообщено, что в настоящее время вопрос передачи квартир в собственность граждан Министерством обороны РФ законодательством не урегулирован, по данному вопросу возможно обращение в департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ (л.д. 15).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> зарегистрирована на праве оперативного управления за ФИО14 на основании Приказа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16,85).
Мешковская С.В. от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, отказалась (согласие от ДД.ММ.ГГГГ- л.д. 17).
По данным кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> (л.д. 18).
Из ответа на судебный запрос от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мешковский Р.Г., Мешковская А.Р., Мешковский К.Р. в приватизации жилых помещений в <адрес> участия не принимали (л.д. 19).
Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Мешковский Р.Г. в период проживания на территории <адрес> <адрес> края с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в приватизации не участвовал и не имеет приватизированного жилья в <адрес> <адрес> края (л.д. 33). Мешковская А.Р. в период проживания на территории <адрес> <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в приватизации не участвовала и не имеет приватизированного жилья в <адрес> <адрес> края (л.д. 36).
Согласно справке <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Мешковский Р.Г. был зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 104).
Как следует из выписки из домовой книги и ФЛС Мешковский Р.Г. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 45).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Мешковский Р.Г. был зарегистрирован по адресу: <адрес> (выписка из домовой книги- л.д. 47).
Мешковский Р.Г., <данные изъяты> (Мешковская) А.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 46). Указанная квартира сдана, что подтверждается справкой о сдаче жилого помещения (серия № № от ДД.ММ.ГГГГ- л.д. 56).
Из выписки из домовой книги следует, что в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: в период с ДД.ММ.ГГГГ – Мешковский Р.Г., с ДД.ММ.ГГГГ- Мешковская А.Р., с ДД.ММ.ГГГГ- Мешковский К.Р., сняты с регистрационного учета- ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 109). Согласно справке о сдаче жилого помещения серия № № служебное помещение в <адрес> <адрес> Мешковский Р.Г. сдал полностью (л.д. 57).
Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Мешковский Р.Г. жилой площадью в <адрес> не обеспечивался в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55).
За время прохождения службы в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Мешковский Р.Г. жилой площадью по линии МО РФ не обеспечивался (л.д. 56).
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мешковский Р.Г. подлежит увольнению с военной службы по истечении срока контракта, контракт истек ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61).
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не приватизировано (справка <данные изъяты> л.д. 102). Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит: Мешковский Р.Г.- с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 105).
Из свидетельств о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ, №, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мешковский К.Р., Мешковская А.Р. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>, <адрес> Мешковский Р.Г. зарегистрирован по данному месту пребывания по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 103, 105).
Как следует из адресных справок ФИО9 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> <данные изъяты> состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 совместно с <данные изъяты> была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 123).
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 с <данные изъяты> была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 124).
ФИО14 прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения. Правопреемником ФИО14 является ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что на основании выписки из протокола № заседания жилищной комиссии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, списка распределения жилых помещений Мешковскому Р.Г. с <данные изъяты> Мешковской С.В., <данные изъяты>- Мешковским К.Р., Мешковской А.Р. выделена <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО14 истцом заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого истцу и <данные изъяты> в бессрочное владение и пользование передано изолированное помещение, находящееся в государственной собственности, <данные изъяты> <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, для проживания. В заключении договора о приватизации <адрес> отказано. В настоящее время ФИО14 реорганизовано. Указала, что спорная квартира используется истцом <данные изъяты>, истец несет бремя по ее содержанию, участия в приватизации жилых помещений не принимал, имеет право совместно с <данные изъяты> на бесплатную приватизацию. Мешковская С.В. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказалась. Просила признать за Мешковским Р.Г., Мешковской А.Р., Мешковским К.Р. право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым.
Мешковская С.В. в судебном заседании требования истца, заявление об отказе от приватизации спорной квартиры поддержала. Пояснила, что с рождения <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ совместно с <данные изъяты> Мешковской А.Р. проживала на <адрес> Полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд, рассматривая дело по представленным доказательствам, принимает во внимание, что в соответствии с положением ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
Материалами дела установлено, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем <адрес> в <адрес> является ФИО14
В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Постановлениями Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», от 29.12.2008 года № 1054 «О порядке высвобождения недвижимого военного имущества Вооруженных Сил РФ» установлено, что Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закрепляет право граждан, занимающих жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд», на условиях социального найма, приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Ответчиками не представлены суду доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира выделена Мешковскому Р.Г. <данные изъяты> в установленном законом порядке- на основании договора социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовали, спорная квартира используется истцами, что подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, суд полагает возможным признать за Мешковским Р.Г., Мешковской А.Р., Мешковским К.Р. право долевой собственности по 1/3 доли каждому на <адрес> общей площадью <данные изъяты> в <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Мешковским Романом Григорьевичем, Мешковской Анастасией Романовной, Мешковским Кириллом Романовичем право долевой собственности по 1/3 доли каждому на <адрес> общей площадью <данные изъяты> в <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Демидова В.В.