№ 2-5691/2012
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июля 2012 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красжилсервис» к Бояхчян Варужану Геворговичу, Бояхчян Оганесу Гамликовичу, Шахбазян Ваге Самвеловичу, Бояхчян Мелине Оганесовне, Бояхчян Артуру Оганесовичу, Арутюнян Гаянэ Завеновне, Бояхчян Татевику Оганесовичу о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО УК «Красжилсервис»» обратилось в суд с иском к Бояхчян В.Г., Бояхчян О.Г., Шахбазян В.С., Бояхчян М.О., Бояхчян А.О., Арутюнян Г.З., Бояхчян Т.О. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 131 693 рублей 82 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 15 353 рублей 36 копеек, мотивируя тем, что с октября 2009 года ответчики не вносят в полном объеме оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в результате чего на апрель 2012 года образовалась задолженность в размере 131 693 рублей 82 копеек, а также начислена пеня за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 15 353 рублей 36 копеек.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Панова Т.А.., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис», не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке, о чем представила письменное заявление.
Ответчики Бояхчян В.Г., Бояхчян О.Г., Шахбазян В.С., Бояхчян М.О., Бояхчян А.О., Арутюнян Г.З., Бояхчян Т.О. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков с согласия представителя истца в заочном порядке.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу требований ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено судом, ответчики Бояхчян В.Г., Бояхчян О.Г., являются собственниками жилого помещения <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Шахбазян В.С., Бояхчян М.О., Бояхчян А.О., Арутюнян Г.З., Бояхчян Т.О. зарегистрированы на основании формы № 6 (л.д. 7).
Сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на апрель 2012 года составила 131 693 рубля 82 копейки, что подтверждается выпиской из ФЛС (л.д. 8).
Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, Бояхчян В.Г., Бояхчян О.Г являются собственниками вышеназванного жилого помещения, ответчики Шахбазян В.С., Бояхчян М.О., Бояхчян А.О., Арутюнян Г.З., Бояхчян Т.О. являются членами семьи собственника, в связи с чем, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг на апрель 2012 года составляет 131 693 рубля 82 копейки, что подтверждается материалами дела.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).
Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. А солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, несут дееспособные члены его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 292 ГК РФ).
Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, относятся к потребителям коммунальных услуг, при этом солидарная ответственность членов семьи собственника означает, что к каждому из членов семьи собственника можно в полном объеме предъявлять для удовлетворения требования об уплате долгов собственника, возникших в результате эксплуатации жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Бояхчян В.Г., Бояхчян О.Г. в равных долях и в солидарном с ними порядке с ответчиков Шахбазян В.С., Бояхчян М.О., Бояхчян А.О., Арутюнян Г.З., Бояхчян Т.О. сумму задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в размере 131 693 рублей 82 копеек.
Что же касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере 15 353 рублей 36 копеек, то суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 1 000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 853 рублей 88 копеек, то есть по 550 рублей 55 копеек с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красжилсервис» к Бояхчян Варужану Геворговичу, Бояхчян Оганесу Гамликовичу, Шахбазян Ваге Самвеловичу, Бояхчян Мелине Оганесовне, Бояхчян Артуру Оганесовичу, Арутюнян Гаянэ Завеновне, Бояхчян Татевику Оганесовичу о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг, удовлетворить частично.
Взыскать с Бояхчян Варужана Геворговича, Бояхчян Оганеса Гамликовича в равных долях и в солидарном с ними порядке с Шахбазян Ваге Самвеловича, Бояхчян Мелины Оганесовны, Бояхчян Артура Оганесовича, Арутюнян Гаянэ Завеновны, Бояхчян Татевика Оганесовича в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг в сумме 131 693 рубля 82 копейки, пени в сумме 1 000 рублей, а всего 132 693 рубля 82 копейки.
В удовлетворении остальной части заявленных требований - отказать.
Взыскать с Бояхчян Варужана Геворговича в пользу ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в сумме 550 рублей 55 копеек.
Взыскать с Бояхчян Оганеса Гамликовича» в пользу ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в сумме 550 рублей 55 копеек.
Взыскать с Шахбазян Ваге Самвеловича» в пользу ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в сумме 550 рублей 55 копеек.
Взыскать с Бояхчян Мелины Оганесовны» в пользу ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в сумме 550 рублей 55 копеек.
Взыскать с Бояхчян Артура Оганнесовича» в пользу ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в сумме 550 рублей 55 копеек.
Взыскать с Арутюнян Гаянэ Завеновны в пользу ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в сумме 550 рублей 55 копеек.
Взыскать с Бояхчян Татевика Оганесовича в пользу ООО УК «Красжилсервис» возврат государственной пошлины в сумме 550 рублей 55 копеек.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Худоногова