копия
№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(заочное)
12 июля 2012 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тупицына Николая Ивановича к Третьяковой Галине Дмитриевне, Третьякову Анатолию Анатольевичу, Третьяковой Анастасии Анатольевне, Третьяковой Ольге Анатольевне, Третьяковой Юлии Анатольевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Тупицын Н.И. обратился в суд с иском к Третьяковой Г.Д., Третьякову А.А., Третьяковой А.А., Третьяковой О.А., Третьяковой Ю.А о признании прекратившими право пользования квартирой <адрес>, снятии с регистрационного учете (заявление об уточнении исковых требований л.д.42-43) указав, что он приобрел в собственность по договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, однако в указанной квартире состоят на регистрационном учете бывшие собственники.
Истец Тупицын Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчики Третьякова Г.Д., Третьяков А.А., Третьякова А.А., Третьякова О.А., Третьякова Ю.А в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
Представитель третьего лица УФМС РФ по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС РФ по Красноярскому краю.
В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Как установлено судом:
ДД.ММ.ГГГГ между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае и Тупицыным Н.И. заключен договора купли–продажи арестованного имущества - <адрес> (л.д.14-15).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> является Тупицын Н.И. (л.д. 13).
Как следует из выписки из домовой книги и финансово – лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в <адрес> состоят: Третьякова Г.Д., Третьяков А.А., Третьякова А.А., Третьякова О.А., Третьякова Ю.А. (л.д. 12).
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, на момент осмотра <адрес> в квартире никто не проживает, имущества третьих лиц в квартире нет (л.д. 38).
Оценивая имеющиеся по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что в соответствии с положениями с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, Тупицын Н.И. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики выехали из спорного жилого помещения в добровольном порядке, членами семьи собственника не являются, требований о вселении в данную квартиру не заявляли, претензий о праве пользования данной квартирой не заявляют, доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения о праве пользования данной жилой площадью суду не представлено, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования Тупицына Н.И. к Третьяковой Г.Д., Третьякову А.А., Третьяковой А.А., Третьяковой О.А., Третьяковой Ю.А о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует реализации прав истца как ее собственника.
Признание ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Тупицына Николая Ивановича к Третьяковой Галине Дмитриевне, Третьякову Анатолию Анатольевичу, Третьяковой Анастасии Анатольевне, Третьяковой Ольге Анатольевне, Третьяковой Юлии Анатольевне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Прекратить право пользования Третьяковой Галины Дмитриевны, Третьякова Анатолия Анатольевича, Третьяковой Анастасии Анатольевны, Третьяковой Ольги Анатольевны, Третьяковой Юлии Анатольевны квартирой <адрес>.
Снять Третьякову Галину Дмитриевну, Третьякова Анатолия Анатольевича, Третьякову Анастасию Анатольевну, Третьяковой Ольгу Анатольевну, Третьяковой Юлию Анатольевну с регистрационного учета из <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления мотивированного решения – 17.07.2012 года.
Судья О.А. Худоногова