копия
№ 2-2994/2012
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
11 июля 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Михайловой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Советского района г. Красноярска в интересах Глуховой Екатерины Сергеевны, Глухова Максима Сергеевича к Сивковой Нелли Ивановне о взыскании денежных средств за доли от продажи жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Советского района г. Красноярска в интересах Глуховой Е.С., Глухова М.С. обратился в суд с иском к Сивковой Н.И. о взыскании денежных средств за доли от продажи жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> указав, что в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилого помещения по адресу: <адрес> Глуховой Н.И., Глухову М.С. и Глуховой Е.С. принадлежало по 1/3 доли в квартире по вышеуказанному адресу. Распоряжением администрации Советского района г. Красноярска №-р от ДД.ММ.ГГГГ Глуховой Н.И. разрешена продажа 2-х комнат в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> с целью приобретения 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес> Долю денежных средств от продажи квартиры, причитающуюся несовершеннолетним Глухову М.С. и Глуховой Е.С., в соответствии с распоряжением администрации Советского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ, разрешено получить матери Глуховой Н.И для приобретения жилья по новому месту жительства, в качестве условия выдачи указанного распоряжения явилось обязательство Глуховой Н.И. приобрести 2-х комнатную квартиру в собственность детей. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, продана Глуховой Н.И. по договору купли-продажи за 120 000 рублей ФИО8 Из полученной Глуховой Н.И. денежной суммы по 1/3 доли принадлежит детям, т.е. по 40 000 рублей каждому. Однако, в нарушение условий выданного распоряжения в собственность детей Глуховой Н.И. не приобретено другое жилое помещение, в течение 10 дней ею не был представлен договор купли-продажи нового жилья. Полученные денежные средства, в том числе доли в сумме 80000 рублей, принадлежащие детям, Глуховой Н.И. потрачены на собственные нужды. В настоящее время Глухова Е.С. и Глухов М.С. с матерью не проживают, а вынуждены проживать у бабушек. Таким образом, Глухов М.С. и Глухова Е.С. пострадали от действий Сивковой (Глуховой) Н.И., которая действовала в противоречии с интересами своих детей. На сегодняшний день Сивкова (Глухова) Н.И. нарушенные права детей не восстановила, жильем их не обеспечила, полученные денежные средства от продажи квартиры детям не выплатила. Поскольку в проданной Глуховой Н.И. квартире детям принадлежало по 1/3 доли в праве собственности, ущерб, причиненный Глуховой Е.С. и Глухову М.С. с учетом ставки рефинансирования: 8% составляет (40 000) х 3 637 (количество просроченных дней) х 8 (размер ставки финансирования)/3 600 = 32 328 рублей 89 копеек + 40 000 рублей = 72 328 рублей каждому. Так как, в силу возраста, отсутствия материальной возможности получить квалифицированную юридическую помощь, в силу того, что единственный законный представитель является ответчиком по настоящему гражданскому делу, Глухов М.С., ДД.ММ.ГГГГ, и Глухова Е.С, ДД.ММ.ГГГГ, не могут самостоятельно обратиться в суд с заявлением в защиту своих прав и законных интересов, их интересы защищаются прокурором.
В судебном заседании помощник прокурора Советского района г. Красноярска Сенаторова Е.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчица Сивкова Н.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчицы с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица Управления образования администрации Советского района г. Красноярска Воробей В.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Выслушав участвующих в деле лиц, суд принимает во внимание следующее.
В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ родители не имеют право собственности на имущество ребенка.
Согласно ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.
В соответствии с ч. 1 статьи 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
Согласно ч. 1 ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно приобретенное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того как узнал о неосновательности обогащения.
В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Как установлено судом:
Родителями Глухова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Глуховой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО11 и Глухова Н.И., что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 12,13).
ДД.ММ.ГГГГ между МП "КРЭТ" и владельцами жилого помещения Глуховой Н.И., Глуховым М.С., Глуховой Е.С. был заключен договор на техническое обслуживание приватизированного жилого помещения и участие в эксплуатационных расходах по содержанию жилого дома, согласно п. 1 которого 3аказчик сдает, а Исполнитель принимает на техническое обслуживание жилое помещение, состоящее из 2 комнат жилой площадью 31,80 кв.м., в квартире, состоящей из 3 комнат общей площадью 74,50 кв.м., в том числе жилой 49,80 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 29-30).
ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации Советского района г. Красноярска №-р ФИО12 разрешена продажа 2-х комнат в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>, и приобретение 2-х комнатной квартиры по адресу: <адрес>. Долю денег от продажи квартиры, причитающуюся несовершеннолетним Глухову М.С., ДД.ММ.ГГГГ, Глуховой Е.С., 1996 ДД.ММ.ГГГГ, разрешено получить Глуховой Н.И. для приобретения жилья по новому месту жительства. Включить несовершеннолетних Глухова М.С., 1989 года рождения, Глухову Е.С., 1996 года рождения, в число собственников по новому месту жительства. Предоставить в органы опеки в 10дневный срок копию договора на приобретенное жилье (л.д. 42).
ДД.ММ.ГГГГ между Глуховой Н.И., действующей от себя лично, и от своих несовершеннолетних детей: Глуховой Е.С., Глухова М.С., и ФИО8 был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно п. 1 которого гражданка Глухова Н.И., в дальнейшем «Продавец», действующая от себя и от имени своих несовершеннолетних детей Глуховой Е.С. и Глухова М.С. продаёт гражданину ФИО8 48/75 долей в трёхкомнатной <адрес>, общей площадью 74,50 кв.м., в том числе жилой площадью 49,80 кв.м. Указанные 48/75 долей в праве собственности принадлежат продавцам на праве равнодолевой собственности (по 16/75 каждому) на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно п. 2 договора купли-продажи стороны оценивают 48/75 долей в трёхкомнатной <адрес> в размере 120000 рублей. «Продавец» продаёт покупателю вышеуказанную квартиру за 120 000 рублей, которые «Продавец» получил до подписания настоящего договора (п. 3 договора) (л.д. 45).
ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 36).
Из объяснений Сивковой Н.И. следует, что в период брака с Глуховым С.В. они приобрели квартиру по адресу: <адрес> указанную квартиру приватизировали, собственниками стали Сивкова (Глухова) Н.И., Глухов М.С., Глухова Е.С. В 1998 году брак между Сивковой (Глуховой) Н.И. и ФИО11 был прекращен. Сивкова (Глухова) Н.И. и Глухов М.С., Глухова Е.С. стали проживать в съемной квартире с детьми и ФИО20. по адресу: <адрес>. Квартиру арендовали у собственника ФИО13, от которого в 2000 году поступило предложение выкупить арендуемую ими квартиру в собственность. ФИО14 предложил Сивковой (Глуховой) Н.И. продать квартиру в мкр. Солнечный и купить квартиру по адресу: <адрес> По разрешению РУО администрации Советского района г. Красноярска она продала квартиру по <адрес>, вырученные от продажи денежные средства вложила в приобретение квартиры по <адрес>. В это же время ФИО14 сделал ей (Глуховой Н.И.) предложение, брак был зарегистрирован, однако семейная жизнь не сложилась. После расторжения брака она узнала, что единственным собственником квартиры по <адрес> является ФИО14 (л.д. 37-38).
ФИО14 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора № на долевое участие в финансировании строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24), акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).
Из объяснений ФИО15, Глуховой Е.С., ФИО21 следует, что в настоящее время Глухова Е.С. проживает со своей бабушкой – ФИО22. по адресу: <адрес>, Глухов М.С. находится в КП № 19 (л.д. 39, 40, 41).
Как следует из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на имя Глухова М.С., Глуховой Е.С., Сивковой (Глуховой) Н.И. (л.д. 10, 11, 103, 102, 101).
Оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд учитывает, что на основании распоряжения администрации г. Красноярска №-р от ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Глуховой Н.И., действующей от себя лично и от своих несовершеннолетних детей Глуховой Е.С., Глухова М.С., была продана квартира по адресу: <адрес> за 120 000 рублей, которые были получены Глуховой Н.И. при подписании указанного договора, что подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами и не оспорено ответчицей в судебном заседании.
Однако, в нарушение распоряжения администрации Советского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, Глуховой Н.И. не приобретена как 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, так и другое жилье, дети Глухов М.С., ДД.ММ.ГГГГ, Глухова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ, в число собственников по новому месту жительства включены не были, в 10-тидневный срок копия договора на приобретенное жилье в органы опеки представлена не была.
Как следует из материалов дела, собственником квартиры по адресу: <адрес> которую по распоряжению администрации Советского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ разрешено было приобрести Глуховой Н.И., включив несовершеннолетних Глухова М.С., ДД.ММ.ГГГГ, Глухову Е.С., ДД.ММ.ГГГГ, в число собственников по новому месту жительства, является ФИО14, что подтверждается материалами дела.
Дети ответчицы Глухова Е.С. и Глухов М.С. в настоящее время ни с ФИО14, ни с матерью Сивковой (Глуховой) Н.И. не проживают, не имеют зарегистрированных прав на недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. ст. 1102, 1105 ГК РФ, с Сивковой Н.И. подлежит взысканию по 1/3 доле в пользу Глуховой Е.С. и Глухова М.С. от денежной суммы в размере 120 000 рублей, полученной ею от проданного вышеназванного жилого помещения, собственниками которого, в том числе, являлись и дети, что с учетом положений ст. 395 ГК РФ составляет по 72 328 рублей в пользу каждого, согласно следующему расчету:
40 000 рублей - 1/3 доли от суммы 120 000 рублей,
период пользования ответчицей чужими денежными средствами: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = 3637 дней, согласно данным ЦБ РФ, ставка рефинансирования составляет 8%,
40 000 х 3 637 дней х 8% : 360 = 32 328 рублей 89 копеек + 40 000 рублей = 72 328 рублей.
Так как Глухов М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является совершеннолетним, денежные средства в сумме 72 328 рублей подлежат взысканию с ответчицы в его пользу.
Поскольку Глухова Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетней, ее законным представителем является ответчица, денежные средства в сумме 72 328 рублей подлежат взысканию с ответчицы в пользу Глуховой Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с перечислением денежных средств на расчетный счет ребенка, открытый в Сберегательном банке Российской Федерации.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Сивковой Н.И. подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме 4 093 рублей 12 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Прокурора Советского района г. Красноярска в интересах Глуховой Екатерины Сергеевны, Глухова Максима Сергеевича к Сивковой Нелли Ивановне о взыскании денежных средств за доли от продажи жилого помещения - удовлетворить.
Взыскать с Сивковой Нелли Ивановны в пользу Глухова Максима Сергеевича 72 328 рублей.
Взыскать с Сивковой Нелли Ивановны в пользу Глуховой Екатерины Сергеевны 72 328 рублей с перечислением денежных средств на расчетный счет ребенка, открытый в Сберегательном банке Российской Федерации.
Взыскать с Сивковой Нелли Ивановны в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4 093 рублей 12 копеек.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчицей Сивковой Н.И. в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Дата изготовления мотивированного решения – 16.07.2012 года.
Председательствующий О.А. Худоногова