Дело №2-3232/12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2012 года г.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Колывановой О.Ю.
при секретаре Кирилюк О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой Оксаны Евгеньевны в интересах несовершеннолетнего Грачева Владислава Андреевича к Корниенко Ирине Владимировне в своих интересах и интересах несовершеннолетних Корниенко Антона Вячеславовича, Корниенко Виктории Вячеславовны о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Грачева О.Е. обратилась в суд с иском к Корниенко И.В., мотивируя требования тем, что ее сын – Грачев В.А., ДД.ММ.ГГГГ является собственником 17/107 долей жилого помещения по <адрес> (что соответствует комнате №), ДД.ММ.ГГГГ, она (являясь законным представителем несовершеннолетнего собственника) дала согласие на регистрацию ответчика и ее детей по спорному адресу. Фактически ни ответчик ни ее дети в спорное жилье не вселялись, участия в расходах по жилищно-коммунальным услугам ответчик не принимает, регистрация ответчиков не порождает возникновение права на спорное жилье, от добровольного снятия с учета ответчик уклоняется, в связи с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета из спорного жилья.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила признать ответчиков неприобретшими право пользования спорным жильем, со снятием с регистрационного учета.
Ответчик Корниенко И.В. против исковых требований возражала.
Представители третьих лиц – Отдела УФМС России по Советскому району г.Красноярска, ООО «УК «Красжилсервис» в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из смысла ст.1 ЖК РФ, осуществление гражданами своих жилищных прав и исполнение ими своих обязанностей, вытекающих из жилищных отношений, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Грачев В.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, является собственником 17/107 долей жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу Грачеву В.А. принадлежит комната №, с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении в качестве родственников собственника состоят на учете: Корниенко И.В., ДД.ММ.ГГГГ., Корниенко А.В., 2003г.р., Корниенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ
Истица в ходе судебного разбирательства суду поясняла, что собственником спорного жилья является ее несовершеннолетний сын (на основании приватизации), в комнате проживает бабушка истицы. С ее (Грачевой) согласия в ДД.ММ.ГГГГ в комнате были зарегистрированы ответчица (жена родного брата), сам брат и их дети. Ответчица была зарегистрирована для трудоустройства. Ответчик и ее дети членами семьи собственника не являлись и не являются, их регистрация носила формальный характер, фактического вселения в квартиру не было. Сначала ответчик платила квартплату, однако впоследствии отказалась ее платить. Регистрация ответчика и ее детей в принадлежащей истцу квартире нарушает его права собственника.
В судебном заседании истица ранее данные пояснения поддержала, настаивала на удовлетворении иска.
Ответчица, не признавая исковые требования, суду пояснила, что состоит вместе с детьми на регистрационном учете по спорному адресу, однако фактически в комнату не вселялась. Ранее оплачивала коммунальные услуги, с ДД.ММ.ГГГГ (с момента прекращения брачных отношений с мужем (братом истицы) не вносит плату за коммунальные услуги.
Оценивая обстоятельства дела, в том числе, что ответчики в спорное жилье фактически не вселялись, не являются членами семьи собственника, обязанностей членов семьи нанимателя не выполняют, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является препятствием собственнику жилого помещения распорядиться им по своему усмотрению, суд приходит к выводу о необходимости устранения указанного препятствия, находя требования Грачевой О.Е. о признании Корниенко И.В. и её детей неприобретшими права пользования спорной жилой площадью и снятии их с регистрационного учета по спорному адресу, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд находит доводы ответчика об отсутствии возможности зарегистрироваться по иному адресу не состоятельными, противоречащими ст.1 ЖК РФ, полагая, что указанные обстоятельства не могут служить основанием для нарушения прав собственника.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Грачевой Оксаны Евгеньевны в интересах несовершеннолетнего Грачева Владислава Андреевича удовлетворить.
Признать Корниенко Ирину Владимировну, Корниенко Антона Вячеславовича, Корниенко Викторию Вячеславовну неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета из жилого помещения по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 03.08.2012 года.
Председательствующий О.Ю.Колыванова