Дело № 2-5318/2012
Решение
именем Российской Федерации
18 июня 2012 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Кратенко М.В.,
при секретаре Комаровой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Кузнецова Н.Н., Кузнецов В.А о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Кузнецова Н.Н., Кузнецов В.А (с учетом уточненных требований от ДД.ММ.ГГГГ года) о взыскании солидарно задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 52498 руб. 98 коп., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 5191 руб. 82 коп., мотивируя тем, что Кузнецова Н.Н., Кузнецов В.А являются собственниками <адрес> финансово-лицевой счет открыт на 2-х человек. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно задолженность составила 52498 руб. 98 коп.
Истец просил удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 2110 руб. 72 коп.
Представитель ООО «УК «Красжилсервис» - Шевелева О.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия до ДД.ММ.ГГГГ) в суд не явилась, уведомлена своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики Кузнецова Н.Н., Кузнецов В.А в судебном заседании пояснили, что сумму задолженности не оспаривают, просили учесть платеж от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 000 руб., представили чек об оплате, а также уменьшить размер неустойки по правилам ст. 333 ГК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В случае если имущество принадлежит нескольким лицам на праве общей долевой собственности, как участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).
Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками <адрес> являются Кузнецов В.А (1/ 2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру), Кузнецова Н.Н. (1/ 2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру), право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по указанному адресу состоят Кузнецова Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецов В.А с ДД.ММ.ГГГГ, финансово-лицевой счет открыт на 2-х человек.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Кузнецова Н.Н., Кузнецов В.А являются сособственниками <адрес> обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.
Согласно уточненным исковым требованиям, представленному истцом расчету, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно составила 52 498 руб. 98 коп. Ответчиками после предъявления иска частично погашена задолженность на сумму 3 000 рублей, что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, оставшаяся сумма задолженности составляет 49 498 руб. 98 коп.
В силу ст. 249 ГК РФ указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по 24749 руб. 49 коп. с каждого из ответчиков.
Принимая во внимание положения ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным уменьшить неустойку до 500 руб. и взыскать с каждого из ответчиков по 250 руб.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая уплаченную государственную пошлину пропорционально суме удовлетворенных судом требований, что составляет 1700 рублей – по 850 рублей с каждого из ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Кузнецова Н.Н. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в сумме 24749 руб. 49 коп., пеню в сумме 250 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 850 руб., всего 25849 руб. 49 коп.
Взыскать с Кузнецов В.А в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по оплате Жилищно-коммунальных услуг в сумме 27749 руб. 49 коп., пеню в сумме 250 рублей, возврат государственной пошлины в сумме 850 руб., всего 25849 руб. 49 коп.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде (не позднее ДД.ММ.ГГГГ)
Председательствующий М.В. Кратенко