Дело № 2-6135/2012
Решение (заочное)
именем Российской Федерации
10 июля 2012 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Кратенко М.В.,
при секретаре Есиной Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Старкова Н.В., Кобзарь О.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Старкова Н.В., Кобзарь О.С. о взыскании солидарно задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 49 564,25 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 3 577,11 руб. (с учетом уточнения исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ), мотивируя тем, что Старкова Н.В. является собственником <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на 3-х человек, в том числе на Кобзарь О.С., являющуюся членом семьи собственника. С ноября 2010 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем с ноября 2010 г. по апрель 2012г. включительно задолженность составила 54 431,52 руб., с учетом частичного гашения в июне 2012г. - 49 564,25 руб.
Истец просил удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 1940,26 руб.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в том числе в порядке заочного производства. Ответчики Старкова Н.В., Кобзарь О.С. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного слушания были извещены надлежащим образом, возражение по существу иска не представили.
С учетом ходатайства истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, Старкова Н.В. на основании свидетельства о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу <адрес>. Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете по указанному адресу состоят с ДД.ММ.ГГГГ Кобзарь О.С. – с ДД.ММ.ГГГГ, Сункова Я.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ, Сунков В.В. 2004 года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, финансово-лицевой счет открыт на 3-х человек.
Согласно представленному истцом расчету задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с ноября 2010 года по апрель 2012 года включительно составила 54 431 руб. 52 коп., пеня за период с ноября 2010 года по апрель 2012 года включительно составила 3 577 руб. 11 коп. В июне 2012г. ответчиками в счет погашения задолженности внесена сумма в размере 5000 руб., из которых 4867,27 руб. в счет погашения долга, 132,73 руб. в счет погашения пени.
С учетом данного обстоятельства истец уменьшил сумму требований по основной задолженности до 49 564,25 руб. Кроме того, суд полагает необходимым уменьшить размер неустойки на 132,73 руб., определив к взысканию 3444,38 руб.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Старкова Н.В. является собственником <адрес>, Кобзарь О.С. является совершеннолетним членом семьи собственника жилого помещения, тогда как в соответствии с действующим законодательством, собственник и дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, вместе с тем, ответчики не исполняют в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию: задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с ноября 2010 года по апрель 2012 года включительно в сумме 49 564,25 руб., пеня в размере 3444,38 руб.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая уплаченную государственную пошлину. Поскольку истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 1940,26 руб., при этом удовлетворение части требований ответчиками произведено уже после подачи иска, расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
Взыскать со Старкова Н.В. и Кобзарь О.С. в солидарном порядке в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ноября 2009г. по апрель 2012г. включительно в сумме 49 564,25 руб., пеню в размере 3444,38 руб.. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 940,26 руб., а всего – 54 948,89 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, которое будет изготовлено не позднее 16.07.2012 г.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.В. Кратенко