Решение (заочное)
именем Российской Федерации
03 июля 2012 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Кратенко М.В.,
при секретаре Ячменевой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Юрченко С.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании в задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 66883,71 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 7309,89 руб., мотивируя тем, что Юрченко С.А. является нанимателем квартиры по адресу <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно задолженность составила 66883,71 руб.
Истец просил удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 2425,81 руб.
Представитель ООО «УК «Красжилсервис» - Панова Т.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия до ДД.ММ.ГГГГ) в суд не явилась, письменным заявлением просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Юрченко С.А. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного слушания был извещен надлежащим образом, возражение по существу иска не представил.
С учетом ходатайства истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 4 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Юрченко С.А. является нанимателем квартиры по адресу <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера (л.д. 4). Данные о проживании ответчика в указанной квартире также подтверждаются ответом КАБ УФМС России по Красноярскому краю.
Согласно представленной истцом выписке из ФЛС на имя Юрченко С.А., а также расчета суммы исковых требований, задолженность ответчика за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составила 74 193,60 руб., включая пеню.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Юрченко С.А. является нанимателем квартиры <адрес> и в соответствии с действующим законодательством обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, а при просрочке уплачивать неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Расчет суммы задолженности истцом произведен правильно, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, ответчиком не оспорен и другими документами не опровергнут.
При таких обстоятельствах исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме 66883,71 руб., пеня за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 7309,89 руб., а всего - 74 193,60 руб.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая уплаченную государственную пошлину. Поскольку истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2425,81 руб., указанные расходы также подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Юрченко С.А. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ноября 2009 года по апрель 2012 года включительно в сумме 66883,71 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 7309,89 руб., возврат государственной пошлины в сумме 2425,81 руб., а всего – 76 619, 41 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, которое будет изготовлено не позднее ДД.ММ.ГГГГ
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.В. Кратенко