РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
06 августа 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Серветник И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» к Александрову Евгению Анатольевичу, Александровой Ольге Николаевне о взыскании солидарно задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере <данные изъяты> руб., мотивируя тем, что Александрова Л.И. является собственником <адрес> в <адрес>, финансово-лицевой счет открыт на 3-х человек. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила <данные изъяты> руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги начислена в размере <данные изъяты> руб. Истец просит удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
В судебное заседание представитель истца, ООО «УК «Красжилсервис»- Панова Т.А., не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала о вынесении заочного решения.
Ответчики Александров Е.А., Александрова О.Н.. в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, по указанному в исковом заявлении адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочного бюро УФМС России по Красноярскому краю. В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах, учитывая, что судом приняты все меры по надлежащему уведомлению ответчиков, суд полагает возможным о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В силу ч.14 данной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено в судебном заседании, правообладателем в праве собственности на <адрес> в <адрес>, является Александрова Л.И. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в указанной квартире состоят: Александров Е.А., Александрова О.Н., несовершеннолетний Александров К.Е., финансово-лицевой счет открыт на 3-х человек, согласно которого, а также представленного истцом расчета, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- <данные изъяты> руб.
Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Александрова Л.И. является собственником <адрес>, Александров Е.А., Александрова О.Н. членами семьи собственника.
Суд учитывает, что в соответствии с действующим законодательством, собственник и дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, вместе с тем, ответчики не исполняют в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб., пени за несвоевременное внесение платы за услуги начислена в размере <данные изъяты> руб. Суд находит правильным представленный истцом расчет задолженности и пени. Что касается требований истца о взыскании с ответчиков пени в размере <данные изъяты> руб., суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до <данные изъяты> рублей.
Ответчики не предоставили в суд доказательства, подтверждающие отсутствие оснований для удовлетворения исковых требований, в том числе, доказательств оплаты за задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и услуги за указанный период.
При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- <данные изъяты> руб., возврат государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> руб., согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (в порядке ст. 98 ГПК РФ), всего <данные изъяты>, тогда как в остальной части иск оставить без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Александрова Евгения Анатольевича, Александровой Ольги Николаевны в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего- <данные изъяты>. В остальной части иск оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко