Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
24 августа 2012г.
Советский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,
при секретаре Хаменковой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Никифорову Юрию Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья, пени, судебных расходов,
у с т а н о в и л :
ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что задолженность ответчика на апрель 2012г. составляет 82052.94 рубля. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика названную сумму задолженности, 8864.03 рубля – в счет пени, 2927.51 рублей - в счет расходов истца по оплате госпошлины.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, уменьшил размер заявленных требований, ссылаясь на частичное погашение задолженности ответчиком, просил взыскать с ответчика 71552.94 рубля в счет задолженности, иные требования поддержал, не возражал против заочного производства. Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен должным образом (л.д. 13) Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Как установлено в судебном заседании, ответчик состоит на регистрационном учете и проживает по <адрес>, является собственником указанного помещения.
Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг с февраля 2010г. по апрель 2012г. (включительно) с учетом погашения суммы долга в период нахождения иска в суде составила 71552.94 рубля.
Оценивая представленные суду доказательства, суд учитывает, что Никифоров Ю.Н. является собственником жилого помещения по <адрес>.
Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг с февраля 2010г. по апрель 2012г. (включительно) с учетом погашения суммы долга в период нахождения иска в суде составила 71552.94 рубля.
Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения иска, в том числе доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, взыскав с ответчика в пользу истца 71552.94 рубля в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Материалами дела установлено, что ответчик вносил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме.
Из изложенного следует обоснованность требований истца о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (согласно иску).
Определяя размер подлежащей взысканию пени, суд принимает во внимание расчет истца в сумме 8864.03 рубля, и полагает указанный размер неустойки явно несоразмерным последствиям неисполнения обязательства ответчиками и подлежащим снижению до 1000 рублей в порядке ст. 333 ГК РФ.
Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной истцом госпошлины в размере 2927.51 рублей (в порядке ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ), всего- 71552.94 + 1000 + 2927.51 = 75480.45 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд заочно
р е ш и л :
Иск ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Никифорова Юрия Николаевича в пользу ООО УК «Красжилсервис» 71552 рубля 94 копейки в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 1000 рублей в счет пени, 2927 рублей 51 копейку в счет судебных расходов, всего- 75480 рублей 45 копеек.
Иск в оставшейся части оставить без удовлетворения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Бех О.В.