Дело №2-5569/2012
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
16.08.2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Бондаренко Е.И.
при секретаре Комаровой А.И.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Веста» к Джанджгава О.Ю,, Джанджгава Д.А. о взыскании задолженности по квартплате,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском, указав, что ответчики являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, которые с февраля 2011г. по март 2012г. не вносят плату за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги, на март 2012г. их задолженность составляет 82343,14 руб., которую истец просит взыскать с ответчиков.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Сергиенко Б.М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что на день рассмотрения дела задолженность не погашалась.
В судебное заседание стороны не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще, истец просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики причину неявки не сообщили, считать ее уважительной оснований не имеется.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, против которого сторона истца не возражала.
Исследовав представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В соответствии со ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суд установил, что Джанджгава О.Ю,, Джанджгава Д.А. являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности по ? доле каждый, которые с февраля 2011г. не вносят плату за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги; их задолженность на март 2012г. составляет 82343,14 руб.
Суду ответчиками не было представлено доказательств об отсутствии указанной задолженности или о наличии задолженности в ином размере.
Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Поэтому, задолженность по оплате за содержание и ремонт указанного жилого помещения, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними, услуг, в размере 82343,14 руб. подлежит взысканию с сособственников жилого помещения – ответчиков - в пользу истца в долевом порядке – по ? доле, а именно по 41171,57 руб. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Джанджгава О.Ю,, Джанджгава Д.А. в пользу ТСЖ «Веста» задолженность по квартплате в размере по 41171 (сорок одна тысяча сто семьдесят один) рубль 57 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в Красноярский краевой суд через районный суд.
Ответчиками в срок 7 суток со дня получения копии решения может быть подано заявление о пересмотре данного решения судом его вынесшим.
Судья Е.И.Бондаренко.