Дело №2-5218/12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2012года г.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе
Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,
При секретаре Галиуллиной Т.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожахметова Куаныша Ануаровича к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Кожахметов К.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> Требования мотивировал тем, что является членом ГК «Радар-1», выстроил указанный гараж, но поскольку своевременно не было получено разрешение на строительство, гараж является самовольной постройкой.
Истец, представители ответчика, третьих лиц ГК «Радар-1», ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации Советского района г.Красноярска, ДМиЗО администрации г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, Управления архитектуры администрации г.Красноярска, извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.л.д.53-56, 59, 60-62), в суд не явились. Истец, представители третьих лиц ГК «Радар-1», Управления Росреестра по Красноярскому краю, Управления архитектуры администрации г.Красноярска просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.л.д.39-41, 49), иные лица о причинах неявки не сообщили. В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся третьих лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Кожахметов К.А. является членом ГК «Радар-1», полностью выплатил паевый взнос за строительство гаража №<адрес> (л.д.14). Постановлением мэра №а от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: выдать свидетельство на право пользования землей администрации КЭЧ на фактически занимаемую территорию на земельном участке площадью 1468621.66м.кв городок № в <адрес>; выдать свидетельство на право пользования землей администрации КЭЧ части на фактически занимаемую территорию под стоянку техники на земельном участке площадью 278138.59м.кв по <адрес> (л.д.33).
По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» объект недвижимости – одноэтажный кирпичный бокс с кирпичным погребом, расположенный в комплексе гаражей по <адрес>, обозначенный в техническом паспорте литерой Г имеет предыдущий адрес: <адрес>; имеет адрес установленной структуры: <адрес> (л.д.13).
Согласно техническому паспорту гаражный бокс <адрес>, имеет общую площадь помещения 22.1м.кв (л.д.л.д.8-11).
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск Кожахметова К.А. подлежит удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Архитектуры администрации г.Красноярска выдано заключение о возможности сохранения самовольной постройки, согласно которому размещение гаражного бокса <адрес> соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001г №В-23 и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007г. №В-306 (л.д.л.д.28-29).
По заключению ОАО Территориальный градостроительный институт «Красноярскгражданпроект» несущие и ограждающие конструкции гаражного бокса <адрес> находятся в работоспособном состоянии; рассматриваемый гаражный бокс является объектом завершенного строительства; техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепловлажностный режим соответствует строительным нормам и правилам, обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса и пригодно для дальнейшей эксплуатации по назначению (л.д.л.д.15-17).
Из заключения ООО СПГ «Ермак» следует, что гаражный бокс <адрес> соответствует требованиям действующих норм и правил (л.д.26).
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» гараж <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (л.д.л.д.22-25).
Учитывая, что под спорный гараж уполномоченным органом предоставлялась земля, земельный участок был использован в соответствии с целями его предоставления, а также то, что из материалов дела следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что требование Кожахметова К.А. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кожахметова К.А. удовлетворить.
Признать за Кожахметовым Куанышом Ануаровичем право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 22.1м.кв, расположенный в <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Р.В.Пустоходова