РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
15 августа 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Дубининой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белянина Александра Николаевича к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Белянин А.Н. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что на предоставленном постановлением администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке по <адрес> в <адрес>, потребительским гаражным строительным кооперативом «Протектор», членом которого он является, были возведены гаражные боксы, в том числе гаражный бокс №, в строительстве которого он принимал участие путем оплаты паевых взносов. Ввиду того, что своевременно и надлежащим образом не было оформлено разрешение на строительство и акт ввода гаражного комплекса в эксплуатацию, администрацией г. Красноярска было рекомендовано членам кооператива установить право собственности на гаражи в судебном порядке. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, строение № бокс №, общей площадью <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца- Кокряцкий А.И. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ), заявленные требования поддержал. Истец в суд не явился, уведомлен своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика- администрации г. Красноярска, представитель третьего лица- ПГСК «Протектор» в суд не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, председатель ПГСК «Протектор» просил о рассмотрении дела в его отсутствие; с согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:
В силу ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права. Согласно ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного кооператива, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой.
Как установлено в судебном заседании, потребительский гаражно-строительный кооператив «Протектор», зарегистрирован на основании постановления администрации Советского района г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ, ПГСК «Протектор» предоставлен в аренду земельный участок № в коммунальной зоне Северо-восточного <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе <данные изъяты> кв.м.- земли, занимаемые индивидуальными капитальными гаражами боксового типа.
Согласно информационной справке о подтверждении адреса Красноярского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости- одноэтажный гаражный бокс, обозначенный в техническом паспорте литерой Г, расположенный в г. Красноярске, потребительский гаражно-строительный кооператив «Протектор», <адрес>, бокс №; ПГСК «Протектор» в коммунальной зоне Северо-восточного Промузла в <адрес>, бокс № б/н, имеет адрес: <адрес>, стр. №, бокс №.
Из санитарно-эпидемиологического заключения ТУ Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Красноярскому краю № № следует, что комплекс индивидуальных гаражей боксового типа по <адрес> в <адрес>, в том числе бокс №, соответствует санитарно- эпидемиологическим правилам и нормативам.
Согласно заключению управления архитектуры администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ, возможно сохранение гаражного бокса, расположенного по адресу <адрес>, стр. №, бокс №.
В соответствии с техническим заключением ООО СПГ «Ермак» № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением АПК «Альфа Проект» № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс по адресу: <адрес>, строение № бокс №, соответствует строительно- техническим требованиям, противопожарным правилам и нормативам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаражного бокса по адресу: <адрес>, строение №, бокс № составляет <данные изъяты> лит. Г.
Из справки потребительского гаражно-строительного кооператива «Протектор» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Белянин А.Н. является членом кооператива, имеет гараж, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, задолженности перед кооперативом не имеет.
По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, Красноярского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, стр. № на праве собственности не зарегистрирован.
При таких обстоятельствах, учитывая, учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, был предоставлен администрацией города Красноярска ПГСК «Протектор», членом которого является истец, в установленном законом порядке, данный гаражный бокс эксплуатируется истцом по назначению продолжительное время, имеются все необходимые положительные заключения компетентных органов, в том числе, заключение управления архитектуры администрации г. Красноярска о том, что спорное строение расположено в границах красных линий, соответствует строительно- техническим требованиям, санитарно- эпидемиологическим, противопожарным правилам и нормативам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает о признании за Белянины А.Н. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, строение № общей площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Белянина Александра Николаевича удовлетворить.
Признать за Беляниным Александром Николаевичем право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, строение №, бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.И. Петроченко