<данные изъяты>Дело № 2-1675/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Валькова А.А.,
при секретаре Санниковой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блискунова Игоря Викторовича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Блискуновой Юлии Игоревны и Блискуновой Ольги Игоревны, а также Блискуновой Светланы Ивановны к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному Государственному учреждению «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о прекращении права собственности, права оперативного управления, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Блискунов И.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Блискуновой Ю.И. и Блискуновой О.И., а также Блискунова С.И. обратились с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному Государственному учреждению «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о прекращении права собственности, права оперативного управления, признании права собственности (с учетом уточнений). Свои требования истцы мотивировали тем, что Блискунов И.В. в соответствии с ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» ДД.ММ.ГГГГ была выделена квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и Квартирно-эксплуатационной частью, действующей от имени собственника, был заключен договор № социального найма помещения. Собственником указанной квартиры является Российская Федерация. При обращении в КЭЧ с рапортом о возможности приватизации выделенной ему квартиры истцу ответили отказом. Таким образом, заключая с истцом договор социального найма, допустило нарушение закона, не передав истцу в собственность бесплатно жилое помещение. В связи с чем, истец просил прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на трехкомнатную <адрес>, расположенную на десятом этаже <адрес> в <адрес>, общей площадью 71,4 кв.м. Признать за Блискунов И.В., Блискунова С.И., Блискунов И.В. ЮлиейИгоревной и Блискунова О.И. право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение - трехкомнатную <адрес>, кадастровый номер 24:50:0000000:0:6057/5, расположенную на десятом этаже <адрес> в <адрес>, общей площадью 71,4 кв.м.
В судебном заседании истцы Блискунов И.В., Блискунова С.И., ФИО7, Блискунова О.И. настаивали на заявленных исковых требованиях, подтвердили обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Истец Блискунов И.В. дополнительно суду пояснил, что указанная квартира была предоставлена ему как военнослужащему, зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией и на праве оперативного управления ФГУ «Квартирно-эксплуатационная часть района. Он и его супруга несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженности не имеется. Он, его супруга и дочери зарегистрированы в данной квартире, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали, другого жилья на праве собственности не имеют. С момента вселения в спорную квартиру требований о выселении к их семье никто не предъявлял, права пользования квартирой никто не оспаривал. Более никто на данную квартиру не претендует, перепланировок в квартире не производили. С 1990 года он проживает вместе с супругой. Истец Блискунова С.И. пояснила суду, что в спорном жилом помещении их семья проживает с августа 2010 года. До августа 1991 года их семья проживала в военном городке в <адрес>, там же после рождения проживали вместе с ними их дети. До августа 1991 года она с супругом проживали в Германии. В период с октября 2003 года по август 2010 года их семья проживала в квартире по <адрес> «а» <адрес>.
Ответчики Министерство обороны Российской Федерации, Федеральное Государственное учреждение «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации третьи лица – Федеральное Государственное учреждение «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Красноярском крае, Управление Росреестра по Красноярскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, возражений против заявленных требований по существу не предоставили.
У суда не имеется оснований признать причину неявки представителей ответчиков уважительной, в связи с чем, с согласия истцов суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания этого права.
В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
В силу ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
В силу ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При этом, при приватизации муниципального имущества предусмотренные положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Частью 1 ст.672 ГК РФ определено, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Согласно ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.
В соответствии с положением ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим, уволенным по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющим общую продолжительность военной службы более 10 лет, предоставляются в собственность жилые помещения по избранному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.
В силу ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых, помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями в оперативное управление которых передан жилищный фонд.В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратится суд с иском о признании за ними права собственности.
Согласно п. 13 «Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальном хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилы помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит Закону.
Указанным законом и Положением не установлено запретов на приватизацию спорного жилого помещения.
В ходе судебного заседания установлено, что Блискунов И.В. и членам его семьи – супруге Блискунова С.И., дочери ФИО7, дочери Блискунова О.И. в бессрочное владение и пользование было предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в жилом доме общей площадью 71,4 кв.м., в том числе жилой 38 кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания в нем, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-13), списком распределения жилых помещений (л.д.46).
Квартира № в <адрес> в <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией и на праве оперативного управления за Федеральным Государственным Учреждением «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).
Блискунов И.В. и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Блискунов И.В., жене – Блискунов И.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.82).
Блискунова О.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: отец Блискунов И.В., мать Блискунова С.И., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
Из выписки из домовой книги, выданной ТСЖ «Русь-Инвест» ДД.ММ.ГГГГ, видно, что в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоят: Блискунов И.В., Блискунова О.И., Блискунова С.И., ФИО7 (л.д.8).
Как следует из выписки из личного дела Блискунов И.В. был призван на военную службу ДД.ММ.ГГГГ Канским объединенным городским военным комиссариатом <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ служил в войсковой части 538862 группа Советских войск в Германии; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ служил в школе прапорщиков 341 Группы Советских войск в Германии; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ случил в войсковой части пп 35892 ЗГВ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ служил в войсковой части 30691 <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ служил в войсковой части 59361 <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время служит в войсковой части 59361 <адрес> (л.д.81).
Как следует из выписки из домовой книги (л.д.63), в период с 1991 года по ДД.ММ.ГГГГ Блискунов И.В.и Блискунова С.И., а ФИО9 и Блискунова О.И. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>-2, <адрес>, что также подтверждается справкой администрации Устюгского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64). Указанную квартиру Блискунов И.В. и его семья сдали ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой и.о. Главы администрации Устюгского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65).
Блискунов И.В., Блискунова С.И., ФИО7, Блискунова О.И. проживали и были зарегистрированы в период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ при войсковой части с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующими выписками из домовой книги (л.д.61, 62)
Блискунов И.В., Блискунова С.И., ФИО7, Блискунова О.И. объектов недвижимого имущества на праве собственности по <адрес> не имеют, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по <адрес> Емельяновский производственный участок (л.д.27).
Из справок, выданных МП «Центр приватизации жилья» №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-39) следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Блискунова С.И., Блискунов И.В., ФИО7, Блискунова О.И. участия в приватизации жилой площади в <адрес> не принимали.
По информации Управления Росреестра по <адрес> и ФГУП «Ростехинвентаризации» Филиал по КК Красноярское отделение, за Блискунова С.И., Блискунов И.В., ФИО7, Блискунова О.И. какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности в <адрес> не зарегистрированы, что подтверждается соответствующими справками (л.д.28-35, 40-43).
Квартира № состоит из трех жилых комнат, расположена на десятом этаже <адрес> в <адрес>, имеет общую площадь 71,4 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом помещения (л.д.44-46).
Суд учитывает, что в соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) закреплено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Исходя из положений ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения: они перестают быть служебными и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Поэтому граждане, занимающиеся указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Доводы истцов, указанные ими исковом заявлении, также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО10, которая будучи допрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поясняла, что семью Блискунов И.В. она знает с 1991 года, когда они приехали в <адрес> в военный городок в августе 1991 года, где она проживала с мая 1984 года. Семья Блискунов И.В. проживала в <адрес> до октября 2003 года, их дети проживали с рождения с ними. С октября 2003 года, до вселения в квартиру по <адрес>, семья Блискунов И.В. проживала по <адрес> «а» <адрес>.
Оснований не доверять показаниям свидетеля ФИО10 не имеется, указанный свидетель в судебном заседании дала последовательные показания, которые согласуются с пояснениями стороны истцов и исследованными в судебном заседании материалами дела.
Выводы суда, помимо объяснений стороны истцов, подтверждаются доказательствами, исследованными в ходе судебного разбирательства.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, обязанность доказывания и предоставления доказательств лежит на сторонах. Однако, ответчиками не представлено доказательств в опровержение доводов истца и выводов суда.
Таким образом, оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение - <адрес> в <адрес> была предоставлена Блискунов И.В. и членам его семьи – супруге Блискунова С.И., дочери ФИО7, дочери Блискунова О.И. на законных основаниях – на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, как военнослужащему, согласно которому Блискунов И.В. и членам его семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование для проживания в нем названное жилое помещение, указанная квартира зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией и на праве оперативного управления за ФГУ «Красноярская КЭЧ района», Блискунов И.В., Блискунова С.И., Блискунова О.И., ФИО7 фактически проживают в указанной квартире, состоят на регистрационном учете по данному адресу, используют указанное жилое помещение для постоянного проживания, пользуются всеми правами и обязанностями, вытекающими из договора социального найма жилого помещения, истцы оплачивают жилищно-коммунальные услуги, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, спорная квартира является изолированной, расположена в жилом доме; требований о выселении из данной квартиры семьи Блискунов И.В. не предъявлялось. Учитывая изложенное, суд полагает, что отношения по пользованию данной квартирой подлежат регулированию нормами о договоре социального найма, указанная квартира подлежит приватизации. Право на приватизацию истцами ФИО11, ФИО12, Блискунова О.И., ФИО7 ранее использовано не было, по настоящее время спорная квартира не приватизирована, иные лица о своих правах на данную квартиру не заявляют.
Таким образом, каких-либо обстоятельств, препятствующих удовлетворению заявленных исковых требований судом не установлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковое требование Блискунов И.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7 и Блискунова О.И., а также Блискунова С.И. о признании за ними права в порядке приватизации на 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение - трехкомнатную <адрес>, кадастровый номер 24:50:0000000:0:6057/5, расположенную на десятом этаже <адрес> в <адрес>, общей площадью 71,4 кв.м., подлежит удовлетворению.
В связи с признанием права собственности на спорное жилое помещение за истцами, право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на трехкомнатную <адрес>, расположенную на десятом этаже <адрес> в <адрес>, общей площадью 71,4 кв.м. подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Красноярская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на трехкомнатную <адрес>, расположенную на десятом этаже <адрес> в <адрес>, общей площадью 71,4 кв.м.
Признать за Блискунов И.В., Блискунова С.И., Блискунов И.В. ЮлиейИгоревной и Блискунова О.И. право собственности в порядке приватизации на 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилое помещение - трехкомнатную <адрес>, кадастровый номер 24:50:0000000:0:6057/5, расположенную на десятом этаже <адрес> в <адрес>, общей площадью 71,4 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд г. Красноярска.
ПредседательствующийА.А.Вальков
<данные изъяты>