Дело №2-2981/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2011годаг.Красноярск
Советский районный суд г.Красноярска в составе
Председательствующего судьиПустоходовой Р.В.,
При секретареГазимьзяновой А.З.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотаревой Лидии Васильевны к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Золотарева Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс <адрес>, в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что гараж был выстроен ее мужем ЗНВ при жизни, ДД.ММ.ГГГГ муж умер, не успев оформить право собственности на гараж.
В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме.
Представители ответчика Администрации г.Красноярска, третьих лиц ДМиЗО администрации г.Красноярска, Управления архитектуры администрации г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю, ГСК «Сокол», Администрации Советского района г.Красноярска, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представители Администрации г.Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю просили о рассмотрении дела в их отсутствие, иные лица о причинах неявки суд не уведомили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что Золотарева Л.В. является супругой ЗНВ (л.д.44). ДД.ММ.ГГГГ умер ЗНВ (л.д.45).
По сообщению нотариуса Денисовой Т.В. наследницей, принявшей наследство и подавшей заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ЗНВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ является супруга – Золотарева Л.В. (л.д.56).
Решением Исполнительного комитета Советского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за Золотаревой Л.В. закреплен земельный участок под ранее выстроенным гаражом в 1971году в районе электробойлерной (л.д.л.д.37-43).
ДД.ММ.ГГГГ между БТИ и ЗНВ заключен договор аренды земельного участка на право аренды сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, находящийся в <адрес> (л.д.8).
Согласно выписки из решения собрания кооператива «Сокол» от ДД.ММ.ГГГГ Золотарева Л.В. принята в члены кооператива ГСК «Сокол» (л.д.36). Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ Золотарева Л.В. является членом кооператива ГСК «Сокол», полностью выплачен паевый взнос за гараж: <адрес> (л.д.35).
По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» объект: одноэтажный кирпичный гаражный бокс с кирпичным погребом, расположенный в комплексе гаражей по <адрес>, обозначенный в техническом паспорте литерой Г, имел адрес: <адрес>, адрес установленной структуры: <адрес> (л.д.9).
Согласно кадастровому паспорту гаражный бокс <адрес>, имеет общую площадь помещения 15.7м.кв. (л.д.л.д.12-13).
Истица суду пояснила, что гараж был выстроен при жизни ее супругом ЗНВ При жизни наследодатель не успел оформить гараж в собственность. Истица является единственной наследницей супруга. Гараж не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск Золотаревой Л.В. подлежит удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Архитектуры администрации г.Красноярска выдано заключение о возможности сохранения самовольной постройки, согласно которому размещение гаражного бокса <адрес> соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001г №В-23 и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от 29.05.2007г №В-306 (л.д.л.д.67-69).
Из заключения Красноярского центра пожарной безопасности ИП «Перин Г.Г.» следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям действующих строительных норм и правил и правил по пожарной безопасности (л.д.23).
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (л.д.л.д.26-29).
Учитывая, что под спорный гараж уполномоченным органом предоставлялась земля, земельный участок был использован в соответствии с целями его предоставления, а также что из материалов дела следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что истица является наследником первой очереди лица, выстроившего гараж, наследство приняла, суд приходит к выводу о том, что требование Золотаревой Л.В. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Золотаревой Л.В. удовлетворить.
Признать за Золотаревой Лидией Васильевной право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, бокс № общей площадью 15.7м.кв...
На решение может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.
ПредседательствующийР.В.Пустоходова