Дело № 2 - 2715/ 2010 г
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 года г. Волгоград
Советский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Осадчей О.П.
при секретаре Давидян С.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеевой Татьяны Ивановны к Липчанскому Александру Ивановичу об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Алексеева Т.И. обратилась с исковыми требованиями к Липчанскому А.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих исковых требований истец Алексеева Т.И. указала, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен. Она несет бремя содержания указанного жилого дома самостоятельно, совершает текущий и капитальные ремонт, обрабатывает прилагающий к нему земельный участок. В ее доме зарегистрирован, но не проживает Липчанский А.И., приходящийся ей родным братом. Их отец Липчанский И.К. зарегистрировал его в 1980 году, согласно записям в домовой книги, однако ответчик не проживает в спорном доме более 20 лет. Липчанский А.И. проживал весь это период времени по адресу ..., ..., ... (а) вместе со своей супругой Травиной Г.П. в их доме. Воли относительно переезда и проживания в ее доме не высказывал, личных вещей не хранил, в целом не пользовался домом.
В судебном заседании истец Алексеева Т.И., а также ее представитель по доверенности Захаров М.В. заявленные исковые требования поддержали, просили устранить препятствия в пользовании собственностью, прекратить право пользования Липчанским А.И. жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., а также снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Истец пояснила, что Липчанский А.И. членом ее семьи не является, совместно с ней в домовладении не проживает, совместного хозяйства не ведет, бремя содержания домовладения не осуществляет. В настоящее время в силу возраста и материального положения, ей стало затруднительно содержать домовладение и она желает продать его, чтобы на эти деньги приобрести жилье для своих детей. Ответчик Липчанский А.И. каких-либо прав в отношении спорного домовладения, в том числе прав владения, пользования и распоряжения не имеет, его регистрация в доме препятствует ей распорядиться своей собственностью - продать.
Ответчик Липчанский А.И., а также его представитель по доверенности Сударкина И.В. в судебном заседании исковые требования Алексеевой Т.И. не признали. Липчанский А.И. не отрицал, что он не проживает по адресу: ..., ... Номер обезличен, однако пояснил, что другого жилья он не имеет, регистрации у него по месту жительства по ... нет и супруга не желает его прописывать по этому адресу. В настоящее время отношения с женой не складываются и в случае развода, ему будет негде, кроме как в доме истца, проживать и быть зарегистрированным. Не оспаривал право собственности Алексеевой Т.И. на спорное домовладение.
3-е лицо Липчанская В.П. (мать истца и ответчика) в судебном заседании пояснила, что поддерживает исковые требования Алексеевой Т.И., ответчик Липчанский А.И. действительно не проживает в домовладении по ... Номер обезличен с 1990 года, проживает со своей женой, с которой построили свой дом. На семейном совете отец Алексеевой Т.И. принял решение о завещании домовладения дочери.
Представитель ОУФМС России по Волгоградской области, извещенный судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлены следующие обстоятельства.
Решением Советского районного суда г. Волгограда от 26.10.2006 года Алексеевой Т.И. был восстановлен срок для принятия наследства и признано право собственности на домовладение Номер обезличен по ... после умершего ФИО5 05.03.2007 года Алексеевой Т.И. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности 34 АА Номер обезличен л.д. 6-7).
Из копии домовой книги следует, что по адресу: ... с 28.08.1970 года зарегистрированы: Липчанская В.П., с 23.05.1980 года по настоящее время - ответчик Липчанский А.И. л.д. 24-25).
Истец Алексеева Т.И. в обоснование своих исковых требований указывает, что Липчанский А.И. длительное время (более 20 лет) в спорном домовладении не проживает, совместного хозяйства не ведет, членом ее семьи не является, бремя расходов не содержание домовладения не осуществляет.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца Алексеевой Т.И., в судебном заседании не добыто. Никаких соглашений по поводу пользования спорным домовладением, находящимся в собственности у истца, стороны не заключали.
Право собственности истца на спорное домовладение ни кем не оспорено.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик Липчанский А.И. членом семьи собственника Алексеевой Т.И. не является, общего хозяйства с ней не ведет, в домовладении не проживает, бремя расходов не содержание домовладения не осуществляет и, следовательно, требования о прекращении права пользования Липчанским А.И. домовладением Номер обезличен по ..., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.3 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно п. 3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года « Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
Поскольку домовладением Номер обезличен по ... в ... не является местом пребывания либо местом жительства ответчика Липчанского А.И., он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Доводы ответчика и его представителя об отсутствии у ответчика иного жилья, кроме спорного домовладения, юридического значения при рассмотрении настоящего спора не имеют.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Алексеевой Татьяны Ивановны к Липчанскому Александру Ивановичу об устранении препятствий в пользовании собственностью, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования Липчанским Александром Ивановичем жилым помещением - домовладением Номер обезличен по ... в г. Волгограде в Советском районе г. Волгограда.
Обязать ОУФМС по Советскому району г. Волгограда снять с регистрационного учета Липчанского Александра Ивановича по адресу ..., ..., дом Номер обезличен в Советском районе г. Волгограда.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.
Судья: подпись
Мотивированное решение суда изготовлено 23.09.2010 года.
Судья: