Дело № 2-2532/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 года г. Волгоград
Советский районный суд города Волгограда
В составе судьи Осадчей О.П.
при секретаре Давидян С.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» к Шарифову Шарифу Магомедали - оглы, Шарифову Рамиду Валех - кызы, Шарифовой Лейле Шарифовны, Шарифовой Офелии Шарифовны, Шарифову Руслану Шарифовичу, Шарифовой Тамеллы Шарифовны о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги,
установил:
ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» обратилось в суд с иском ответчикам к Шарифову Шарифу Магомедали - оглы, Шарифову Рамиду Валех - кызы, Шарифовой Лейле Шарифовны, Шарифовой Офелии Шарифовны, Шарифову Руслану Шарифовичу, Шарифовой Тамеллы Шарифовны, просило взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу 103761 рубль 34 копейки в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3275 рублей 22 копейки; расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей. В обоснование заявленных требований указав, что ответчик Шарифов Ш.М.о. является нанимателем квартиры Номер обезличен по адресу: ..., ..., в которой также зарегистрированы члены его семьи. У данных лиц образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.
Представитель истца ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» по доверенности Зотова В.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.
Ответчики Шарифов Ш.М.о., Шарифов Р.В.к., Шарифова Л.Ш., Шарифова О.Ш., Шарифов Р.Ш., Шарифова Т.Ш., извещенные судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, до судебного заседания каких-либо заявлений и ходатайств от них не поступило, документов, объективно подтверждающих уважительность своей не явки, не представили.
В соответствии со ст. 233 ч. 1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» по доверенности Зотова В.С. не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве.
Выслушав представителя истца ООО «УК ЖЭУ-43» по доверенности Зотову В.С., исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.
Согласно копии лицевого счета № 86-12301 по состоянию на 05.07.2010 года, в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... ... зарегистрированы с 29.04.1994 года - Шарифов Ш.М.о. - наниматель, с 29.04.1994 года - Шарифова Р.В.х. Дата обезличена - супруга, с Дата обезличена года - Шарифова К.Р. (Дата обезличена г.р.) - внучка, с Дата обезличена года - Шарифова Л.Ш. (Дата обезличена г.р.) - дочь, с Дата обезличена года - Шарифова О.Ш. (Дата обезличена г.р.) - дочь, с Дата обезличена года - Шарифов Р.Ш. (Дата обезличена г.р.) - сын, с Дата обезличена года - Шарифова Т.Ш. (Дата обезличена г.р.), с Дата обезличена года - Шабанова Р.Э.к. (Дата обезличена г.р.), с Дата обезличена года - Шабанов Ю.Э. (Дата обезличена г.р.) - внук л.д. 5).
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Те же положения содержит и статья 678 ГК РФ.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Как следует из представленных справок от 06.07.2010 года и от 29.06.2010 года, у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.02.2008 года по 30.04.2009 года в размере 51832 рубля 88 копеек; с 01.05.2009 года по 30.04.2010 года - 51928 рублей 46 копеек.
Таким образом, на настоящий момент сумма задолженности ответчиков составляет 103761 рубль 34 копейки.
Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., ..., осуществляет ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43».
Данный факт подтверждается копией протокола Общего собрания собственников помещений от 31.10.2007 года.
В виду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчиков Шарифова Ш.М.о., Шарифова Р.В.к., Шарифовой Л.Ш., Шарифовой О.Ш., Шарифова Р.Ш., Шарифовой Т.Ш., солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» 103761 рубль 34 копейки.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Между истцом ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» и Центром правовой поддержки Волгоградской области» был заключен агентский договор от 01.11.2009 года, из которого следует, что стоимость за подачу одного искового заявления, а также совершения всех иных сопутствующих юридических действий, за исключением досудебной работы составляет 1000 рублей, которая и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в сумме 3275 рублей 22 копейки.
Таким образом, с ответчиков Шарифова Ш.М.о., Шарифова Р.В.к., Шарифовой Л.Ш., Шарифовой О.Ш., Шарифова Р.Ш., Шарифовой Т.Ш. подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 3275 рублей 22 копейки в пользу ООО «УК «ЖЭУ-43».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» к Шарифову Шарифу Магомедали - оглы, Шарифову Рамиду Валех - кызы, Шарифовой Лейле Шарифовны, Шарифовой Офелии Шарифовны, Шарифову Руслану Шарифовичу, Шарифовой Тамеллы Шарифовны о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги - удовлетворить.
Взыскать с Шарифова Шарифа Магомедали - оглы, Шарифова Рамида Валех - кызы, Шарифовой Лейлы Шарифовны, Шарифовой Офелии Шарифовны, Шарифова Руслана Шарифовича, Шарифовой Тамеллы Шарифовны солидарно в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» задолженность в сумме 103761 (сто три тысячи семьсот шестьдесят один) рубль 34 копейки; расходы по оплате услуг представителя в сумме 1000 (одна тысяча) рублей; государственную пошлину в сумме 3275 (три тысячи двести семьдесят пять) рублей 22 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: