Дело № 2-2646/2010 г.
заочное
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волгоград 02 сентября 2010 года
Советский районный суд г. Волгограда
в составе:
председательствующего судьи Минаева О.А.,
при секретаре Чередниченко Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Постниковой Маргариты Петровны к администрации Советского района Волгограда о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Постникова Маргарита Петровна обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Советского района Волгограда о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ....
В обоснование своих исковых требований указала, что на основании решения Советского районного совета народных депутатов тресту «Волгоградхимстрой» было выделено 5 земельных участков под индивидуальное строительство в ... строительства .... 15 марта 1991 года ей как работнику треста «Волгоградхимстрой», согласно протоколу совместного заседания администрации и профкома треста «Волгоградхимстрой» был выделен земельный участок № 9 для индивидуального строительства в III очереди строительства пос. Горная Поляна. На выделенном ей земельном участке был возведен жилой дом, в котором она проживает, открыто владеет и пользуется как своим собственным по настоящее время, осуществляет его эксплуатацию, несет все связанные с этим расходы. Согласно выданному ООО «Центркран» заключению конструкции жилого строения и пристроек, фундаменты, наружные стены, перекрытия, крыша, кровля находятся в исправном состоянии. Тепловая защита ограждающих стен жилого строения соответствует требованиям СНиП «Строительная теплотехника». Состояние существующего инженерного оборудования удовлетворительное. Просит суд признать за ней право собственности на домовладение ... ....
Истица Постникова М.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Советского района Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств по делу не представил.
Представитель третьего лица - ОАО «Фирма Химстрой» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств по делу не представил.
Выслушав истицу Постникову М.П., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Частью 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ предусмотрен переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено:
Решением Советского районного совета народных депутатов тресту «Волгоградхимстрой» было выделено 5 земельных участков под индивидуальное строительство в III ... строительства ... л.д. 4).
15 марта 1991 года Постниковой М.П. как работнику треста «Волгоградхимстрой», согласно протоколу совместного заседания администрации и профкома треста «Волгоградхимстрой» был выделен земельный участок № 9 для индивидуального строительства в ... строительства ... л.д.5).
На данном участке Постникова М.П. собственными усилиями, на собственные денежные средства в 1998 году построила жилой дом, что подтверждается копией технической карточки на данное домовладение л.д. 10-15).
Согласно справки МУ «ГИЦ» земельному участку ... присвоен адрес: ..., ... л.д. 16).
Как следует из технического заключения ООО «Центркран» о состоянии строительных конструкций жилого здания по адресу: ..., ..., ..., ... ..., имевшего на момент составления заключения лицензию на проектирование зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом от 17 октября 2005 года, следует что, конструкции жилого строения и пристроек, фундаменты, наружные стены, перекрытия, крыша, кровля находятся в исправном состоянии. Тепловая защита ограждающих стен жилого строения соответствует требованиям СНиП «Строительная теплотехника». Состояние существующего инженерного оборудования удовлетворительное.
Таким образом, учитывая приведенные доказательства, подтверждающие факт того, что Постникова М.П. приобрела спорный дом на законных основаниях, на протяжении многих лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным жилым домом, дом никем кроме истца не используется, лиц претендующих на данное домовладение судом не установлено, суд находит заявленные требования о признании за ней права собственности на домовладение ... ... обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 67, 194-199,233-237 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Постниковой Маргариты Петровны к администрации Советского района Волгограда о признании права собственности на домовладение - удовлетворить.
Признать за Постниковой Маргаритой Петровной право собственности на домовладение Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., ..., в параметрах определенных органом технической инвентаризации.
Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента вступления решения суда в законную силу и подлежит последующей регистрации в органе по учету недвижимости.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Советский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.
Судья: О.А. Минаев