Дело № 2-2497/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волгоград 06 сентября 2010 года
Советский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Минаева О.А.
при секретаре Чередниченко Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гордеева Юрия Николаевича к Картуновой Татьяне Николаевне, МУП «Ворошиловское межрайонное БТИ» г. Волгограда о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Гордеев Ю.Н. обратился в суд с иском к Картуновой Т.Н., МУП «Ворошиловское межрайонное БТИ» г. Волгограда о признании квартиры частью жилого дома. В обоснование своих требований указал, что он является собственником квартиры Номер обезличен ... по ... ... района г. Волгограда на основании свидетельства о государственной регистрации права УФРС по Волгоградской области, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 07 сентября 2009 года сделана запись регистрации за № 34-34-01/132/2009-394. Собственником квартиры Номер обезличен данного дома является Картунова Т.Н. В соответствии с жилищным законодательством РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности изолировано от помещения Картуновой Т.Н.: между земельными участками имеется забор, отдельные выходы на улицу, на прилегающем к дому земельном участке расположены вспомогательные помещения, отдельное от квартиры 1 газовое отопление, помещений общего пользования не имеется. Таким образом, спорное жилое помещение отвечает признакам индивидуальной части жилого дома и соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам. Просит суд признать квартиру Номер обезличен ... по ... ... ... ..., общей площадью 46,8 кв. м, жилой - 37,5 кв. м, принадлежащую ему на праве собственности, частью жилого дома; обязать МУП «ВМБТИ» г. Волгограда внести изменения в кадастровый и технический паспорта в части наименования объекта жилищных прав - квартиру Номер обезличен ... по ... ..., общей площадью 46,8 кв.м., жилой - 37,5 кв.м. - считать частью индивидуального жилого дома.
Истец Гордеев Ю.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом и своевременно.
В судебном заседании представитель истца Гордеева Ю.Н. по доверенности Кужнуров А.В. изменил исковые требования и просил суд признать за Гордеевым Ю.Н. право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ... ..., ... (общая площадь 1/2 доли - 46,8 кв.м.).
Ответчик Картунова Т.Н. в судебном заседании не возражала против признания за Гордеевым Ю.Н. права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... (общая площадь 1/2 доли - 46,8 кв.м.).
Представитель МУП «ВМБТИ» г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение дела осуществить на усмотрение суда.
Представитель администрации Советского района Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, считает заявление подлежащим удовлетворению, поскольку данная квартира представляет изолированное, индивидуально определенное жилое помещение, имеет отдельный выход, расположена на земельном участке, имеет все признаки жилого дома.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие с ч.ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Проверяя обоснованность требований истца, суд установил, что Гордеев Ю.Н. является собственником квартиры Номер обезличен ... по ... ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28 апреля 2009 года и договора дарения от 03 апреля 2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права УФРС по Волгоградской области 34 АБ 339208 от 07 сентября 2009 года л.д. 6).
Согласно техническому паспорту квартира ... ... представляет изолированное, индивидуально-определенное жилое помещение: имеет отдельный выход, расположена на земельном участке, имеет отдельное газовое отопление, общих помещений с квартирой Номер обезличен данного дома не имеет, то есть имеет все признаки жилого дома л.д. 9-12).
Истец несет расходы по содержанию части спорного жилого дома, что не оспаривается сторонами в судебном заседании.
На основании вышеизложенного, суд считает, что истец на законных основаниях является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ..., ... и его требования подлежат удовлетворению.
Каких либо оснований, препятствующих признанию за Гордеевым Ю.Н. права собственности на 1/2 долю жилого дома судом не установлено.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гордеева Ю.Н. о признании права собственности на 1/2 долю жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 67, 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гордеева Юрия Николаевича к администрации Советского района г. Волгограда, Картуновой Татьяне Николаевне, МУП «Ворошиловское межрайонное БТИ» г. Волгограда о признании права собственности на домовладение - удовлетворить.
Признать за Гордеевым Юрием Николаевичем право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ..., ... (общая площадь 1/2 доли - 46,8 кв.м.).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Федеральный суд Советского района города Волгограда в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья: О.А. Минаев