Дело № 2-2534/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 21 сентября 2010 года
Советский районный суд г. Волгограда
В составе судьи Лазаренко В.Ф.
При секретаре Цветовой М.В.
С участием помощника
прокурора Советского района г. Волгограда Мжельской Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булычева Александра Петровича к Колесникову Александру Ивановичу об устранении препятствий в пользовании и владении имуществом, вселении и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Булычев А.П. обратился в суд с иском к Колесникову А.И., просил обязать ответчика устранить препятствия в пользовании и владении им 15/45 долями квартиры ... ..., а именно: не препятствовать в пропуске, проживании и осуществлении других прав пользования и владения им 15/45 долями указанной квартиры, в том числе комнатой Номер обезличен площадью 14,8 кв.м. в соответствии с техническим паспортом квартиры.
Впоследствии Булычев А.П. заявленные требования изменил, просил обязать ответчика устранить препятствия в пользовании собственностью и вселить его в квартиру ... ... ... (комната Номер обезличен); выселить Колесникова А.И. из комнаты ... ....
В обоснование заявленных требований указав, что он является собственником 15/45 долей квартиры ... ... .... Указанная доля состоит в том числе из комнаты Номер обезличен (в соответствии с техническим паспортом) площадью 14,8 кв.м. Ранее в данной комнате проживал его двоюродный брат Скрипка Виктор Кузьмич, который являлся ее собственником. Скрипка В.К. умер Дата обезличена года. Он надлежащим образом вступил в наследство и зарегистрировал свое право собственности. 30/45 долей данной квартиры принадлежат г. Волгограду (по данным технического паспорта). В ... ... по ... ... в комнатах Номер обезличен и Номер обезличен проживает Колесников Александр Иванович. Ответчик всячески препятствует ему в пользовании и владении его собственностью, а именно не пускает в квартиру, поменял замки на входной двери квартиры.
Истец Булычев А.П. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Колесников А.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания по делу не просил, возражений по существу иска не представил.
Представитель третьего лица администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жиркова А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, решение вынести на усмотрение суда.
Представитель третьего лица администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно.
Помощник прокурора Советского района г. Волгограда Мжельская Н.С. в судебном заседании полагала исковые требования законными и подлежащими удовлетворению. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца Булычева А.П., заключение помощника прокурора Советского района г. Волгограда Мжельской Н.С., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Часть 1 ст. 40 Конституции РФ закрепила право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
В соответствии с ч. 2, 4, 5 ст. 1 ЖК РФ 2. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
4. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
5. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Часть 1 статьи 30 ЖК РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Те же положения содержит и часть 1 ст. 288 ГК РФ.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что собственником 15/45 долей квартиры ... ... ... является Булычев Александр Петрович, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации Номер обезличен.
Данный факт подтверждается копиями договора купли-продажи от Дата обезличена года л.д. 5-7), технического паспорта жилого помещения по состоянию на Дата обезличена года л.д. 11-15), свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 16), свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии 34 АВ номер 275406 л.д. 17).
Как следует из пояснений истца Булычева А.П., ответчик препятствует его проживанию в указанной квартире.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ 1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Истец Булычев А.П. имеет право пользования квартирой ... ул. ... ..., находящейся у него в долевой собственности, в том числе и проживания в ней.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно копии лицевого счета Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена года, в настоящее время в квартире ... ул. ... ... никто не зарегистрирован.
Таким образом, ответчик Колесников А.И. членом семьи собственника не является, общего бюджета с истцом не имеет, совместного хозяйства не ведет, в спорной квартире не зарегистрирован, всячески чинит препятствия в пользовании собственностью истцу Булычеву А.П.
В виду данных обстоятельств, суд считает требования Булычева А.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Булычева Александра Петровича к Колесникову Александру Ивановичу об устранении препятствий в пользовании и владении имуществом, вселении и выселении - удовлетворить.
Обязать Колесникова Александра Ивановича устранить препятствия Булычеву Александру Петровичу в пользовании собственностью квартиру ... ... ....
Вселить Булычева Александра Петровича в квартиру ... ... (комната Номер обезличен).
Выселить Колесникова Александра Ивановича из комнаты ... ... ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Ф. Лазаренко