о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело Номер обезличен - 2951/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 28 сентября 2010 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Цветовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева Евгения Владимировича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Медведев Е.В. обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, просил сохранить жилое помещение - квартиру ... р.п. ... ... в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником 1/4 указанной квартиры. В целях улучшения жилищных условий и благоустройства жилья была сделана перепланировка: демонтаж ненесущей перегородки между коридором поз.1 и жилой поз.7, устройство арочных проемов с образованием жилой комнаты большей площади; демонтаж кладовой поз.5, демонтаж части ненесущей перегородки между жилой поз. 4 и коридором поз.1; монтаж части ненесущей перегородки с установкой дверного проема между коридором поз.1 и жилой поз.4; применение улучшенной отделки.

Истец Медведев Е.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объёме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жиркова А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель 3-его лица муниципального унитарного предприятия Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации г. Волгограда по доверенности Балмашова Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение дела осуществить на усмотрение суда.

3-и лица Медведева Н.Г., Медведева В.Е., Медведев Д.Е. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, исковые требования удовлетворить.

Выслушав истца Медведева Е.В., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Медведев Е.В., Медведева Н.Г., Медведева В.Е., Медведев Д.Е. являются собственникам по1/4 доли квартиры № ... р.п. ... ... на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года.

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтаж ненесущей перегородки между коридором поз.1 и жилой поз.7, устройство арочных проемов с образованием жилой комнаты большей площади; демонтаж кладовой поз.5, демонтаж части ненесущей перегородки между жилой поз. 4 и коридором поз.1; монтаж части ненесущей перегородки с установкой дверного проема между коридором поз.1 и жилой поз.4; применение улучшенной отделки. Общая площадь квартиры - 84,30 кв.м., жилая - 60,10 кв.м.

Данный факт подтверждается копиями справки муниципального унитарного предприятия Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации г. Волгограда л.д. 9), технического паспорта жилого помещения (квартиры) по состоянию на Дата обезличена года л.д. 4-8).

Согласно копии лицевого счета Номер обезличен по состоянию на Дата обезличена л.д. 24), в квартире ... р.п. ... ... зарегистрированы 4 человека: Медведев Евгений Владимирович, Медведева Наталья Георгиевна, Медведева Виктория Евгеньевна, Медведев Денис Евгеньевич.

Данный факт также подтверждается копиями паспортов Медведева Е.В. Номер обезличен, выданного ОВД Советского района г. Волгограда Дата обезличена года л.д. 10-14), Медведевой Н.Г. Номер обезличен, выданного Советским РОВД г. Волгограда Дата обезличена года л.д. 15-16), Медведевой В.Е. Номер обезличен, выданного ОВД Советского района г. Волгограда Дата обезличена года л.д. 17-18), Медведева Д.Е. Номер обезличен, выданного ОУФМС России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда Дата обезличена года л.д. 19-23).

Из технического паспорта л.д. 4-8) следует, что квартира ... р.п. ... ... состоит согласно экспликации из четырех жилых комнат - 11,9 кв.м., 14,3 кв.м., 10,2 кв.м. и 23,7 кв.м., двух коридоров - 5,5 кв.м. и 5,0 кв.м., ванной - 3,5 кв.м., кухни - 8,8 кв.м., туалета - 1,4 кв.м.

Как следует из технического заключения о надежности строительных конструкций при перепланировке квартиры ... р.п. ... ..., выполненного лицензированным ООО «ИНВАР» Дата обезличена года л.д. 25-39), при частичной перепланировке квартиры Номер обезличен несущие конструкции здания не затрагивались. Состояние строительных конструкций квартиры, с учетом выполненной перепланировки характеризуется как исправное. Проведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить квартиру ... р.п. ... ... в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Медведева Евгения Владимировича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... р.п. Горьковский ..., ..., ..., с измененными техническими параметрами: демонтаж ненесущей перегородки между коридором поз.1 и жилой поз.7, устройство арочных проемов с образованием жилой комнаты большей площади; демонтаж кладовой поз.5, демонтаж части ненесущей перегородки между жилой поз. 4 и коридором поз.1; монтаж части ненесущей перегородки с установкой дверного проема между коридором поз.1 и жилой поз.4; применение улучшенной отделки, с изменёнными площадями помещения после перепланировки: жилая комната - 11,9 кв.м., жилая комната - 14,3 кв.м., жилая комната - 10,2 кв.м., жилая комната - 23,7 кв.м., коридор - 5,5 кв.м., коридор - 5,0 кв.м., ванная - 3,5 кв.м., кухня - 8,8 кв.м., туалет - 1,4 кв.м. Общая площадь квартиры - 84,30 кв.м., жилая - 60,10 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко