Дело № 2-2946/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 28 сентября 2010 года
Советский районный суд города Волгограда
В составе судьи Лазаренко В.Ф.
При секретаре Цветовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривенченко Марии Ивановны к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Кривенченко М.И. обратилась в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, просила признать за ней право собственности на жилой дом ... ....
В обоснование заявленных требований указав, что в 1947 году ей был выделен земельный участок по указанному адресу под строительство дома. В 1953 году она построила дом, однако, надлежащим образом свое право собственности не зарегистрировала. С этого времени она зарегистрирована в данном доме и проживает в нем. Таким образом, на протяжении 57 лет она открыто владеет и пользуется как своим собственным спорным домом, оплачивает все установленные налоги и сборы.
Истец Кривенченко М.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.
Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жиркова А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав истца Кривенченко М.И., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что решением Исполкома Советского Райсовета депутатов трудящихся г. Сталинграда от Дата обезличена года Усковой Марии Дмитриевне был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: ... район ... ....
Данный факт подтверждается архивной выпиской из протокола Номер обезличен заседания Исполкома Советского Райсовета депутатов трудящихся г. Сталинграда от Дата обезличена года, выданной государственным учреждением «Государственный архив Волгоградской области» от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 5).
Как следует из копии свидетельства о браке Номер обезличен, выданного Дата обезличена года бюро ЗАГС Советского района г. Волгограда л.д. 6), Дата обезличена года между ФИО6 и Усковой Марией Ивановной был заключен брак, с присвоением жене после регистрации фамилии Кривенченко.
В 1953 году истцом на предоставленном ей земельном участке был построен жилой дом под литером «А» по указанному адресу, и с данного момента она была в нем зарегистрирована по настоящее время.
Данный факт подтверждается копиями паспорта Кривенченко М.И. Номер обезличен, выданный Советским РОВД г. Волгограда от Дата обезличена года л.д. 4), домовой книги.
Согласно копии учетно-технической документации на жилой дом индивидуального жилищного фонда по состоянию на Дата обезличена года л.д. 7-10), жилой дом ... ... ... числится за Кривенченко Марией Ивановной без юридических документов.
Истец Кривенченко М.И. с 1953 года, то есть более 15 лет владеет и пользуется данным домовладением, несет расходы по его содержанию, надлежащим образом оплачивает установленные законом налоги и платежи, что подтверждается копиями квитанций л.д. 11-14).
Как следует из копии технического заключения о состоянии строительных конструкций жилого здания по адресу: ... ... ..., составленного лицензированным ООО «Центркран» Дата обезличена года л.д. 15-18), конструкции жилого дома и пристроек - фундаменты, наружные стены, перекрытия, крыша, кровля основного строения и жилой пристройки находятся в исправном и работоспособном состоянии благодаря своевременному поддерживающему ремонту. Кровля холодной пристройки имеет механические повреждения и находится в работоспособном состоянии. Тепловая защита ограждающих стен жилого строения соответствует требованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Состояние существующего инженерного оборудования работоспособное. Объемно-планировочное решение жилого строения соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные». Постройки не нарушают интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровья граждан. Техническое состояние строительных конструкций жилого строения классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья его эксплуатацию.
В виду данных обстоятельств суд считает возможным признать за Кривенченко Марией Ивановной право собственности на жилой дом ... ....
На основании изложенного, в соответствии со ст. 218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Кривенченко Марией Ивановной право собственности на жилой дом ... ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.
Судья В.Ф. Лазаренко