Дело № 2-2601/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волгоград 17 сентября 2010 года
Советский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Минаева О.А.,
при секретаре Чередниченко Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Преженцова Александра Евгеньевича, Преженцовой Ольги Никитичны к СНТ «Горнополянец» о признании права собственности на земельные участки,
У С Т А Н О В И Л:
Преженцов А.Е.. Преженцова О.Н. обратились в суд с исковыми требованиями к СНТ «Горнополянец» о признании права собственности на земельные участки Номер обезличенНомер обезличен расположенные по адресу: ..., ..., ....
В обоснование своих исковых требований указали, что согласно членских книжек садовода № 469 от 25 апреля 1992 года (участок Номер обезличен) и Номер обезличен от 02 ноября 1991 года они пользуются земельными участками, соответственно, с 1992 и 1991 годов. В связи со сложившимися семейными обстоятельствами они не могли определенное время вносить установленные правлением СНТ «Горнополянец» взносы.
11.05.2008 года правление СНТ «Горнополянец» приняло решение об исключении их из членов СТН «Горнополянец».
Согласно решению Городищенского районного суда Волгоградской области (дело №2-153/2010) от 02 марта 2010 года, собрание уполномоченных членов СНТ «Горнополянец» от 11.05.2008 года в части исключения их из членов СНТ «Горнополянец» признано незаконным.
В настоящий момент, они не имеют возможности внести имеющуюся задолженность, т.к. председатель этому препятствует. Кроме того, спорные земельные участки предоставлены иным гражданам. Согласно Уставу СНТ «Горнополянец» и Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», у правления СНТ «Горнополянец» не имеется полномочий по предоставлению, в т.ч. и изъятию, земельных участков, расположенных на территории СНТ «Горнополянец».
Просили суд признать за ними право собственности на земельные участки Номер обезличенНомер обезличен, расположенные по адресу: ..., ....
В судебное заседание истцы Преженцов А.Е. и Преженцова О.Н. на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что они оплатили задолженность по членским и целевым взносам за последние три года годы, что подтверждается платежными поручениями №№ 387, 674 от 30 июня 2010 года. Отказываются оплатить всю задолженность в размере 66 000 рублей, поскольку истек срок исковой давности. Подтвердили участие в собрании уполномоченных 27 июня 2010 года, которым их исключили из членов СНТ, однако считают, что в связи с частичной оплатой задолженности, решение собрания незаконно. Пояснили, что справкой № 61 выданной председателем СНТ после собрания их членств в СНТ подтверждено.
Председатель СНТ «Горнополянец» Рыбина М.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении в полном объеме, поскольку в соответствии с уставом СНТ «Горнополянец» и на основании решения общего собрания (уполномоченных) СНТ «Горнополянец» от 27 июня 2010 года Преженцов А.Е. и Преженцова О.Н. были исключены из членов товарищества. Справка, которая она выдала стороне, отражает задолженность Преженцовых по оплате членских взносов за 1997-2007 года в размере 33 000 за каждый участок, за что они и были исключены из членов СНТ.
Представитель СНТ «Горнополянец» по доверенности Королев С.С. в судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении в полном объеме, поддержав мнение председателя СНТ Рыбиной М.В.
Представитель администрации Советского района Волгограда в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, при вынесении решения полагается на мнение суда, поскольку в данном случае интересы администрации Советского района Волгограда не затрагиваются, так как спор идет между гражданами с одной стороны и СНТ «Горнополянец» - с другой, согласно свидетельству на право собственности на землю от 1997 года спорные земельные участки находятся в собственности СНТ «Горнополянец».
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статьей 8 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ предусмотрено, что в случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Проверяя обоснованность требований истца, суд установил, что Преженцову Александру Евгеньевичу в 1991 году был выделен земельный участок Номер обезличен, Преженцовой Ольге Никитичне в 1992 году - земельный участок Номер обезличен в ... что подтверждается копиями членских книжек садовода № 742 от 02 ноября 1991 года л.д. 22-25) и № 469 от 25 апреля 1992 года л.д. 19-21).
Земельный участок, на котором расположены спорные участки принадлежит на праве коллективно-совместной собственности СНТ «Горнополянец», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-ХIII № 348365 выданном 15 октября 1997 года на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Городищенского района № 500 от 08 сентября 1997 года л.д. 15-17).
В силу ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» - предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачниками их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность данный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом мнении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-ХIII № 348365 от 15 октября 1997 года СНТ «Горнополянец» является собственником спорных земельных участков.
В силу ч.ч. 1, 2, 3 ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Как следует из копий членских книжек № 742 от 02 ноября 1991 года л.д. 22-25) и № 469 от 25 апреля 1992 года л.д. 19-21) и справок о задолженности л.д. 13, 13) - истцы с 1997 года не производили оплату целевых и членских взносов с 1997 года. Более того, истцы длительное время не занимались возделыванием спорных земельных участков, в результате чего участки заросли дикорастущими деревьями, кустарником, бурьяном, завалены мусором, строения на участке отсутствуют, что подтверждается справкой председателя СНТ «Горнополянец» Рыбиной М.В. л.д. 91).
В связи с тем, что истцы на протяжении 13 лет не оплачивали членские и целевые взносы, не ухаживали за участком, решением общего собрания (уполномоченных) СНТ «Горнополянец» от 27 июня 2010 года Преженцов А.Е. и Преженцова О.Н. были исключены из членов товарищества, что подтверждается протоколом № 3 данного собрания л.д. 85-87).
Преженцов А.Е. и Преженцова О.Н. на собрании присутствовали лично. После собрания они оплатили задолженность по членским и целевым взносам за 2008-2009 годы, что подтверждается платежными поручениями №№ 387, 674 от 30 июня 2010 года л.д. 82, 83).
Решение данного собрания ими не оспорено.
На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Преженцова А.Е. и Преженцовой О.Н о признании права собственности на земельные участки.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 67, 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Преженцова Александра Евгеньевича, Преженцовой Ольги Никитичны к СНТ «Горнополянец» о признании права собственности на земельные участки - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней со дня получения полного (мотивированного) текста решения.
Мотивированный текст решения изготовлен 21 сентября 2010 года.
Судья: О.А. Минаев