Дело № 2-2652/2010
заочное
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 30 сентября 2010 года
Советский районный суд г. Волгограда в составе:
судьи Минаева О.А.,
при секретаре Чередниченко Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 30 сентября 2010 года в г. Волгограде гражданское дело исковому заявлению Демчан Александра Сергеевича к СНТ «Малинка» о признании незаконным решения правления СНТ «Малинка»,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Демчан Александр Сергеевич обратился в суд иском к СНТ «Малинка» о признании незаконным решения правления СНТ «Малинка».
В обоснование своих требований указал, что в 1988 году ему был предоставлен земельный участок Номер обезличен в садоводческом обществе «Малинка», для ведения дачного хозяйства, в апреле 1988 года он был принят и члены товарищества. С момента приобретения дачного участка, он и его сын Демчан Андрей Александрович, начали строительство дачного домика. Сначала построили хозяйственный блок, в котором жили во время проведения строительных paбот. Параллельно со строительством дома производились и посадочные работы. Они засадили участок плодородными деревьями, кустарниками. Когда дом был достроен, он заболел, и приезжать на дачу не мог физически поэтому попросил сына Демчан А.А. смотреть зa дачным участком. Однако через некоторое время его направили н другой город для работы и проживания. В 2009 году сын вернулся, и в июне этого года они поехали на дачу. Но, подъехав к своему дачному участку, они обнаружили, что участок обнесён чужим забором, на окнах стоят решётки. Для выяснения ситуации они обратились к председателю СНТ «Малинка», который подтвердил, что предыдущий председатель - Корпуков А.А., действительно передал их дачный участок другим людям по их заявлению. Им дали ознакомиться с протоколом заседания правления СНТ «Малинка» от 18 июля 2003 года, на котором решался вопрос об исключении из списков товарищества «Малинка» нескольких членов товарищества (по списку), не обрабатывающих участки и не платящих годовых и целевых взносов более двух лет, и выделении данных участков другим лицам. Хотя подлинность данного документа сомнительна, так как в нем не имеется подписи самого председателя, секретаря собрания и не заверено печатью. Согласно Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. На основании ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» - решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений и порядке, установленном уставом такого объединения. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение opганa управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения. В связи с тем, что его не известили надлежащим образом о принятом решении, он не имел возможности принять меры по устранению допущенных нарушений.
Как следует из Устава садоводческого товарищества «Малинка», на который ссылался председатель как на основание исключения из членов товарищества, такая мера ответственности предусмотрена за «не освоение выделенного садового участка в течение двух лет подряд для выращивания сельхозпродукции».
Считает, что строительство дома и выращивание плодоносящих деревьев и кустарников свидетельствует как раз об обратном, то есть об освоении выделенного ему дачного участка и выращивании сельхозпродукции.
При проведении проверки РОВД Советского района выяснилось, что в настоящее время его дачный участок незаконно занимает Пехтелева Валентина Николаевна. Также в конце 1990 годов, в связи с расширением дачного массива произошло изменение нумерации дачных участков, и его участок вместо Номер обезличен, стал Номер обезличен. Просил суд признать незаконным решение заседания правления СНТ «Малинка» от 18 июня 2003 года об исключении его из списков товарищества и лишения его владения участком Номер обезличен; обязать СНТ «Малинка» выдать ему членскую книжку садовода на участок Номер обезличен.
Истец Демчан А.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Демчан А.С. по доверенности Демчан А.А. исковые требования своего доверителя поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.
Представитель ответчика - СНТ «Малинка» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, возражений, каких-либо ходатайств по делу не представил.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель истца Демчан А.С. по доверенности Демчан А.А. в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Поскольку ответчик будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о причинах своей неявки суду не сообщил, до судебного заседания документов объективно подтверждающих уважительность неявки не представил, суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца Демчан А.С. по доверенности Демчан А.А., исследовав представленные доказательства и материалы дела, заслушав судебные прения, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ - гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие)органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Как следует из копии членской книжки Демчан А.С. являлся членом СНТ «Малинка» с 1988 года л.д. 9-10).
18 июня 2003 года было проведено заседание правления СНТ «Малинка», на котором Демчан А.С. был исключен из членов СНТ, что подтверждается протоколом № 5 указанного заседания л.д. 11-14).
Согласно ст. 287 ГК РФ - прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторами и другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.
В соответствии с п.п. 2, 5 ст. 54 ЗК РФ - принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права безвозмездною срочного пользования земельным участком осуществляется при условии не устранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа. Орган государственной власти или орган местного самоуправления направляет в суд заявление о прекращении права на земельный участок. По истечении десятидневного срока с момента принятия решения суда о прекращении права на земельный участок исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, направляет заявление о государственной регистрации прекращения права на земельный участок с приложением акта в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Поскольку исковые требования о прекращении права на земельный участок СНТ «Малинка» к Демчан А.С. не предъявляло, председатель и члены правления СНТ «Малинка» не имели законных оснований лишать его права владения земельным участком, и выделять данный участок другим лицам.
В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ - органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
На основании изложенного следует, что правление СНТ «Малинка» не правомочно распоряжаться земельными участками.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным Законом.
Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, доказательств обратного не представил, у суда нет оснований не доверять требованиям истца.
При таких обстоятельствах суд находит решение правления СНТ «Малинка» от 18 июня 2003 года об исключении Демчан А.С. из членов товарищества незаконным, а исковые требования Демчан А.С. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Демчан Александра Сергеевича к СНТ «Малинка» о признании незаконным решения правления СНТ «Малинка» - удовлетворить.
Признать решение правления СНТ «Малинка» от 18 июня 2003 года об исключении из списков членов СНТ Демчан А.С. и лишения его владения участком Номер обезличен - незаконным.
Обязать СНТ «Малинка» выдать Демчан А.С. членскую книжку садовода на участок Номер обезличен.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Советский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Советский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.
Судья О.А. Минаев