о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2 - 3010/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 30 сентября 2010 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Цветовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубоносова Валерия Алексеевича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Дубоносов В.А. обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, просил сохранить жилое помещение - комнаты ... по ул. ... ... в перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником указанного жилого помещения. В целях улучшения жилищных условий и благоустройства жилья была сделана перепланировка: монтаж перегородки из ГКЛ в жилой поз.33 с образованием новых площадей жилой по.33 и подсобной поз.32; монтаж перегородки из ГКЛ в жилой поз.30 и подсобной поз.32; демонтаж шкафов поз.31,32,34,35.

Истец Дубоносов В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель истца Дубоносова В.А. по доверенности Солодская Н.К. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объёме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жиркова А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель 3-его лица муниципального унитарного предприятия Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации г. Волгограда по доверенности Балмашова Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение дела осуществить на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца Дубоносова В.А. по доверенности Солодскую Н.К., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Дубоносов Валерий Алексеевич является собственником жилого помещения - комнат ... по ул. ... ... на основании решения Советского районного суда г. Волгограда от Дата обезличена года, вступившего в законную силу Дата обезличена года л.д. 4-5).

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключалась в следующем: монтаж перегородки из ГКЛ в жилой поз.33 с образованием новых площадей жилой по.33 и подсобной поз.32; монтаж перегородки из ГКЛ в жилой поз.30 и подсобной поз.32; демонтаж шкафов поз.31,32,34,35. Общая площадь жилого помещения - 34,1 кв.м., жилая - 24,9 кв.м.

Данный факт подтверждается копией выписки из технического паспорта жилого дома по состоянию на Дата обезличена года л.д. 11-13).

Из выписки из технического паспорта л.д. 11-13) следует, что жилое помещение ... по ул. ... ... состоит согласно экспликации из двух жилых комнат - 16,3 кв.м. и 8,6 кв.м., кладовой - 1,9 кв.м., подсобной - 7,3 кв.м.

Как следует из технического заключения о состоянии строительных конструкций после перепланировки комнат, расположенных по адресу: ... ..., выполненного лицензированным МУП ВМБТИ г. Волгограда Дата обезличена года л.д. 6-10), произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, не нарушает права и интересы граждан в соответствии со СНиПом 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» п.9 п/п 9.22. Состояние конструкций в комнатах классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Помещение может эксплуатироваться в рамках существующего функционального назначения.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение - комнаты ... по ул. ... ... в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Дубоносова Валерия Алексеевича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ..., ..., ком. 21,22, с измененными техническими параметрами: монтаж перегородки из ГКЛ в жилой поз.33 с образованием новых площадей жилой по.33 и подсобной поз.32; монтаж перегородки из ГКЛ в жилой поз.30 и подсобной поз.32; демонтаж шкафов поз.31,32,34,35, с изменёнными площадями помещения после перепланировки: жилая комната - 16,3 кв.м., жилая комната - 8,6 кв.м., кладовая - 1,9 кв.м., подсобная - 7,3 кв.м. Общая площадь жилого помещения - 34,1 кв.м., жилая - 24,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко