о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2 - 3036/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 12 октября 2010 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Цветовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щипановой Татьяны Александровны к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Щипанова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, просила сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником данной квартиры. В целях улучшения жилищных условий и благоустройства жилья была сделана перепланировка: монтаж перегородки в арочном проеме жилой комнаты поз.5; переустройство санузла: перестановка раковины и ванны на существующих сетях.

Истец Щипанова Т.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объёме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Титова Е.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представители 3-их лиц муниципального унитарного предприятия Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации г. Волгограда и МУ «ЖКХ Советского района г. Волгограда» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно.

Выслушав истца Щипанову Т.А., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Щипанова Т.А. является собственником <адрес>.

Данный факт подтверждается копией договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключалась в следующем: монтаж перегородки в арочном проеме жилой комнаты поз.5; переустройство санузла: перестановка раковины и ванны на существующих сетях. Общая площадь квартиры - 55,0 кв.м., жилая - 40,1 кв.м.

Данный факт подтверждается копиями технического паспорта квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-13), справки муниципального унитарного предприятия Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно копии лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), в <адрес> зарегистрированы 2 человека: Щипанова Татьяна Александровна - собственник, ФИО2 - дочь.

Данный факт также подтверждается копией паспорта Щипановой Т.А. серии №, выданного Советским РОВД г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта (л.д. 6-13) следует, что <адрес> состоит согласно экспликации из трех жилой комнаты - 12,5 кв.м., 10,1 кв.м. и 17,5 кв.м., коридора - 5,4 кв.м., шкафа - 1,1 кв.м., кухни - 5,3 кв.м., ванной - 2,0 кв.м., туалета - 1,1 кв.м.

Как следует из технического заключения о надежности строительных конструкций квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выполненного лицензированным ООО «Центркран» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-28), выполненная перепланировка и переустройство квартиры не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не оказывает влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Щипановой Татьяны Александровны к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с измененными техническими параметрами: монтаж перегородки в арочном проеме жилой комнаты поз.5; переустройство санузла: перестановка раковины и ванны на существующих сетях, с изменёнными площадями помещения после перепланировки: жилая комната - 12,5 кв.м., жилая комната - 10,1 кв.м., жилая комната - 17,5 кв.м., коридор - 5,4 кв.м., шкаф - 1,1 кв.м., кухня - 5,3 кв.м., ванная - 2,0 кв.м., туалет - 1,1 кв.м. Общая площадь квартиры - 55,0 кв.м., жилая - 40,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко