о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2 -3199/2010 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2010 года г. Волгоград

Советский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Осадчей О.П.

при секретаре Абрамович И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по исковому заявлению Лазаревой Тамары Игнатьевны к администрации Советского района г. Волгограда, МУП ВМБТИ г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии,

у с т а н о в и л:

Лазарева Т.И. обратилась с исковым заявлением о сохранении квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии, указав в обоснование искового заявления, что является собственником <адрес> в <адрес>. С целью улучшения условий проживания и пользования квартирой, ею, как собственником квартиры была выполнена перепланировка. Поскольку перепланировка была произведена без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, то в настоящее время встал вопрос об оформлении документов, ее санкционирующих.

Истец Лазарева Т.И. в судебном заседании заявленные требования о сохранении выполненной перепланировки (переустройства) в <адрес> просила удовлетворить.

Представитель администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Ермолова О.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Лазаревой Т.И.

Представитель МУП ВМБТИ г. Волгограда, извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Лазаревой Т.И.

Выслушав истца стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Собственником <адрес> в <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ являются Лазарева Т.И. и Лазарев В.Н. (л.д. 10).

07.09.2010 г. при текущей инвентаризации <адрес> выявлено наличие перепланировки, которая заключается в следующем: демонтаж ненесущей гипсолитовой перегородки между жилой комнатой поз. 5 и кладовой поз. 6, заделка дверного проема в гипсолитовой перегородке между жилыми комнатами поз. 4 и поз. 5, закрытие арки-входа в жилой комнате поз. 4 перегородкой из гипсолитовых блоков с оборудованием дверного проема, с уменьшением общей площади квартиры на 1, 1 кв.м., увеличением жилой площади на 0, 9 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки 46,1 кв. метра, жилая площадь 30,9 кв. метра, что подтверждается справкой МУП ВМБТИ г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно заключению о техническом состоянии конструкций после перепланировки <адрес>, выполненному лицензированной организацией МУП ВМБТИ, произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, не нарушает права и интересы граждан в соответствии со СНиПом 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» п.9 п/п 9.22. Состояние конструкций в квартире классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Помещение может эксплуатироваться в рамках существующего функционального назначения (л.д. 4-8).

На основании изложенного суд приходит к выводу о доказанности требований Лазаревой Т.И. и возможности сохранения <адрес> в переустроенном (перепланированном) состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 198 - 199 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить исковые требования Лазаревой Тамары Игнатьевны о сохранении перепланировки (переустройства), произведенной в квартире.

Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии <адрес> в <адрес> с измененными техническими параметрами: демонтаж ненесущей гипсолитовой перегородки между жилой комнатой поз. 5 и кладовой поз. 6, заделка дверного проема в гипсолитовой перегородке между жилыми комнатами поз. 4 и поз. 5, закрытие арки-входа в жилой комнате поз. 4 перегородкой из гипсолитовых блоков с оборудованием дверного проема, с уменьшением общей площади квартиры на 1, 1 кв.м., увеличением жилой площади на 0, 9 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки 46,1 кв. метра, жилая площадь 30,9 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней в через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: