Дело № 2-3024/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 12 октября 2010 года
Советский районный суд города Волгограда
В составе судьи Лазаренко В.Ф.
При секретаре Цветовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова Сергея Анатольевича к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Денисов С.А. обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, просил признать за ним право собственности на домовладение <адрес>.
В обоснование заявленных требований указав, что он купил спорное домовладение у ФИО2 Ранее данный объект недвижимости числился за ФИО5 на основании регистрационного удостоверения. При приобретении им домовладения отсутствовал установленный в настоящее время порядок оформления собственности. Он более 15 лет открыто и непрерывно владеет и пользуется домом, как своим собственным.
Истец Денисов С.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.
Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жиркова А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель 3-его лица муниципального унитарного предприятия Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации г. Волгограда по доверенности Балмашова Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дела в ее отсутствие, просила завяленные требования удовлетворить, указав, что домовладение <адрес> является самовольной постройкой, то есть создано без получения на это необходимых разрешений, в эксплуатацию не сдавалось. Однако, земельный участок по указанному адресу для индивидуального жилищного строительства был предоставлен ФИО1 на основании Регистрационного удостоверения № о регистрации по косвенным документам по решению исполкома Горьковского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ года №.
Выслушав истца Денисова С.А., представителя ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Жиркову А.А., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что домовладение <адрес> принадлежало ФИО1 на основании Регистрационного удостоверения № о регистрации по косвенным документам по решению исполкома Горьковского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ года №.
ФИО1 распорядился принадлежащим ему спорным объектом недвижимого имущества путем продажи по частной сделке в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2, который в свою очередь продал спорный объект недвижимости истцу Денисову С.А.
Данный факт подтверждается копиями частной расписки (л.д. 6), технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9), технической карточки на жилой дом индивидуального жилищного фонда по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-17), справки муниципального унитарного предприятия Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18).
Истец Денисов С.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается копиями паспорта серии № Волгограда ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3), справки администрации Советского района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7), домовой книги (л.д. 19-20).
Таким образом, истец Денисов С.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть более 15 лет владеет и пользуется данным домовладением, несет расходы по его содержанию, надлежащим образом оплачивает установленные законом налоги и платежи.
В виду данных обстоятельств суд считает возможным признать за Денисовым Сергеем Анатольевичем право собственности на домовладение <адрес>.
На основании изложенного, в соответствии со ст. 218, 234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Денисовым Сергеем Анатольевичем право собственности на домовладение <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.
Полный текст мотивировочного решения изготовлен 18 октября 2010 года.
Судья В.Ф. Лазаренко