Дело № 2-3035/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 12 октября 2010 года
Советский районный суд города Волгограда
В составе судьи Лазаренко В.Ф.
При секретаре Цветовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кивва Александра Павловича к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Кивва А.П. обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указав, что ему был предоставлен указанный земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Участком он непрерывно владеет с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время он имеет намерение надлежащим образом зарегистрировать свое право, однако, у него отсутствует документ, подтверждающий передачу полномочий Администрации Горнополянского сельсовета Советского района г. Волгограда по распоряжению земельными участками.
В судебное заседание истец Кивва А.П. не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Кивва А.П. по доверенности Шайдулина А.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объёме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.
Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Титова Е.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, считала заявленные требования подлежащими удовлетворению, указав, что право собственности на указанный земельный участок никем до настоящего времени не оспорено, не обременено залогом или притязаниями третьих лиц, постановление о предоставлении земельного участка никем не оспаривалось, не отменялось и не признано недействительным.
Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, при вынесении решения полагался на усмотрение суда, указав, что в настоящее время право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в ЕГРП не зарегистрировано.
Представитель 3-его лица Комитета земельных ресурсов администрации г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно.
Выслушав представителя истца Кивва А.П. по доверенности Шайдулину А.Ю., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
В силу ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что Кивва Александру Павловичу на основании постановления администрации Горнополянского сельского совета г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11) был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства (л.д. 6).
Данный факт также подтверждается копией архивной выписки из приложения № 1 к постановлению № 63 от 23.12.1994 года «Список граждан на предоставление земельных участков в собственность» (л.д. 7).
ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается копией кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10-11). Сведения о правах отсутствуют.
Указом Президента РФ от 24.12.1993 года № 2287 полномочия сельских, поселковых Советов народных депутатов по предоставлению земельных участков прекращены, полномочия Совета народных депутатов осуществляются соответствующими местными администрациями.
В соответствии с Уставом города героя Волгограда, принятым Волгоградской городской Думой 25.09.1996 года, действовавшим на момент предоставления земельного участка, исполнительным органом городского самоуправления является администрация Волгограда, состоящая из территориальных (районных) и отраслевых структурных подразделений.
Согласно п. 1.2 Положения об Администрации Советского района города Волгограда, утвержденного Постановлением Главы Администрации г. Волгограда от 02.03.1998 года № 269, действовавшего на момент предоставления земельного участка, Администрация Советского района города Волгограда является территориальным структурным подразделением администрации Волгограда и осуществляет свою деятельность в пределах полномочий, предусмотренных настоящим Положением, как исполнительный орган местного самоуправления.
В силу п.п. 3.1, 3.2 указанного Положения Администрация Горнополянского сельсовета является территориальным структурным подразделением администрации Советского района г. Волгограда и осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением, утвержденным главой администрации района.
В соответствии с п.3.5 Положения Администрация Советского района осуществляет исполнительно-распорядительные функции на территории района в пределах переданных ей администрацией города полномочий, руководствуется в своей деятельности действующим законодательством. Уставом города-героя Волгограда, другими правовыми актами органов городского самоуправления и Положением.
Согласно ст. 3 ФЗ РФ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006 года № 93-ФЗ граждане, которым земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для. ..индивидуального жилищно го строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владе ния или постоянного (бессрочного) пользования вправе зарегистрировать пра во собственности на указанные земельные участки, при этом основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок явля ется акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
При обращении в регистрирующие органы для надлежащего оформления права собственности, Кивва А.П. было отказано на том основании, что им не был представлен документ, подтверждающий передачу полномочий Администрации Горнополянского сельсовета Советского района г. Волгограда по распоряжению земельными участками.
В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с ч. 1, 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 12 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
В силу п. 5 ч. 1 ст. 17 указанного Закона РФ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.
Часть 1 ст. 28 указанного Закона РФ устанавливает права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Судом с достоверностью установлено, что право собственности на указанный земельный участок никем до настоящего времени не оспорено, не обременено залогом или притязаниями третьих лиц, постановление о предоставлении земельного участка никем не оспаривалось, не отменялось и не признано недействительным.
В виду данных обстоятельств суд считает возможным признать за Кивва А.П. право собственности на земельный участок, площадью 1 200 кв.м., кадастровый номер 34:03:220003:202, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кивва Александра Павловича к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Кивва Александром Павловичем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.
Полный текст мотивировочного решения изготовлен 18 октября 2010 года.
Судья В.Ф. Лазаренко