Дело № 2-3169/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 20 октября 2010 года
Советский районный суд города Волгограда
В составе судьи Лазаренко В.Ф.
При секретаре Цветовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» к Ярыгиной Людмиле Александровне, Петровой Татьяне Дмитриевне, Андреевой Марине Александровне, Петрову Станиславу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» обратилось в суд с иском к Ярыгиной Людмиле Александровне, Петровой Татьяне Дмитриевне, Андреевой Марине Александровне, Петрову Станиславу Владимировичу, просил взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу 63 934 рубля 48 копеек в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 118 рублей 03 копейки.
В обоснование заявленных требований указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> У данных лиц образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не погашена.
Представитель истца ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» по доверенности Зотова В.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчики Ярыгина Л.А., Петрова Т.Д., Андреева М.А., Петров С.В.в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили.
Выслушав представителя истца ООО «УК ЖЭУ-43» по доверенности Зотову В.С., исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Проверяя обоснованность требований истца, судом установлены следующие обстоятельства, дающие основание для удовлетворения иска.
Согласно копии лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), в <адрес> зарегистрированы 11 человек: Ярыгина Людмила Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петрова Татьяна Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Андреева Марина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петров Станислав Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данный факт также подтверждается копией лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Те же положения содержит и статья 678 ГК РФ.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Как следует из представленных справок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13), у ответчиков образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 214 рублей 03 копейки; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 29 720 рублей 45 копеек.
Таким образом, на настоящий момент сумма задолженности ответчиков Ярыгиной Л.А., Петровой Т.Д., Андреевой М.А., Петрова С.В. составляет 63 934 рубля 48 копеек (34 214, 03 + 29 720,45).
Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43».
Данный факт подтверждается копией протокола Общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18).
В виду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчиков Ярыгиной Л.А., Петровой Т.Д., Андреевой М.А., Петрова С.В. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» 63 934 рубля 48 копеек.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-43» при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в сумме 2 118 рублей 03 копейки, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Таким образом, с ответчиков Ярыгиной Л.А., Петровой Т.Д., Андреевой М.А., Петрова С.В. подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 2 118 рублей 03 копейки в пользу ООО «УК «ЖЭУ-43».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» к Ярыгиной Людмиле Александровне, Петровой Татьяне Дмитриевне, Андреевой Марине Александровне, Петрову Станиславу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги - удовлетворить.
Взыскать с Ярыгиной Людмилы Александровны, Петровой Татьяны Дмитриевны, Андреевой Марины Александровны, Петрова Станислава Владимировича солидарно в пользу ООО «Управляющая компания ЖЭУ-43» задолженность в сумме 63 934 (шестьдесят три тысячи девятьсот тридцать четыре) рубля 48 (сорок восемь) копеек, государственную пошлину в сумме 2 118 (две тысячи сто восемнадцать) рублей 03 (три) копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Ф. Лазаренко