Дело № 2-437/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)
г. Волгоград 12 августа 2010 года
Советский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего - судьи Фадеевой С.А.,
При секретаре - Саркисян Э.Э.,
С участием прокурора - помощника прокурора Советского района г.Волгограда Старунова С.С.
истца Гавриловой Н.Ф.,
представителя ответчиков Гаврилова А.Б., Гавриловой А.А. по доверенности Дегтярева Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Натальи Филипповны к Гаврилову Алексею Борисовичу, Гавриловой Анне Алексеевне, Гавриловой Тамаре Алексеевне о выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гаврилова Н.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Гаврилову А.Б., Гавриловой А.А., Гавриловой Т.А.
Свои требования мотивирует тем, что является собственником 1/2 доли жилого дома <адрес>. Впоследствии ею на данной доле собственности был зарегистрирован ее сын Гаврилов А.Б. В виду ее серьезного заболевания, воспользовавшись ее тяжелым состоянием здоровья ее сын заставил ее подписать документы на прописку в указанном домовладении своей супруги Гавриловой А.А., а позже прописал туда и свою дочь Гаврилову Т.А. в настоящее время она собирается продать свою долю жилого дома, в связи с тем, что ей необходимы деньги на лечение, однако она не может распорядиться своей собственностью, поскольку там проживают без ее согласия ответчики. В этой связи просит суд выселить Гаврилова А.Б., Гаврилову А.А., Гаврилову Т.А. из <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец поддержала заявленные ею исковые требования и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Представитель ответчиков Дегтярева Я.А. исковые требования не признала и пояснила, что на основании договора купли-продажи от 16.07.2010 года истец продала ответчику принадлежащую ей 1/2 долю <адрес>, в связи с чем просит прекратить производство по делу.
Ответчики Гаврилов А.Б., Гаврилова А.А., действующая в своих интересах и в интересах Гавриловой Т.А. в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители третьих лиц - УФМС РФ по Волгоградской области в Советском районе г.Волгограда Управления федеральной службы регистрации, кадастрового реестра и картографии по Волгоградской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, решение полагали возможным вынести на усмотрение суда.
Представитель органа опеки и попечительства администрации Советского района г.Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно, возражений по существу исковых требований не представил.
Прокурор Старунов С.С. возражал против удовлетворения требований истца, поскольку на момент рассмотрения настоящего дела ответчик Гаврилов А.Б. является собственником 1/12 доли спорной квартиры, в связи с чем его супруга и дочь проживают с ним на законных основаниях.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
П.3 и п.4 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что граждане должны быть зарегистрированы в месте из постоянного проживания или в месте их временного пребывания.
В судебном заседании установлено, что 14.09.1999 года, истец приобрела спорное жилое помещение с зарегистрированным в нем Гавриловым А.Б., который по договору купли-продажи сохранял право проживания в доме на неопределенное время (л.д.20-22).
На основании договора купли-продажи от 16.07.2010 года, заключенного между Гавриловой Н.Ф. и Гавриловым А.Б., последний приобрел у истца 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес> за 500 000 рублей. Деньги получены Гавриловой Н.Ф. в полном объеме (л.д.125,126,127).
Учитывая изложенное, а также тот факт, что в настоящее время ответчики Гаврилова А.А. и Гаврилова Т.А. являются членами семьи собственника жилого помещения Гаврилова А.Б., в соответствии с действующим жилищным законодательством, они имеют право проживать в спорном доме, быть там зарегистрированными и исковые требования Гавриловой Н.Ф. удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Гавриловой Натальи Филипповны к Гаврилову Алексею Борисовичу, Гавриловой Анне Алексеевне, Гавриловой Тамаре Алексеевне о выселении из <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу - отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Советский районный суд г.Волгограда в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения.
Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.
Судья: С.А. Фадеева