о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2 - 3261/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 02 ноября 2010 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Цветовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Надежды Анисимовны к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Карпова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, просила сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником данной квартиры. В целях улучшения жилищных условий и благоустройства жилья была сделана перепланировка: перегородка из ГКЛ с дверными проемами и дверными блоками между коридором и ванной с туалетом поз. 3,4, передвинута в сторону коридора, в результате чего увеличились площади туалета и ванной. В помещениях туалета и ванной выполнена гидроизоляция; демонтированы деревянные шкафы в коридоре поз. 2; демонтирован дверной проем с перегородкой поз. 2,5,3,4.

Истец Карпова Н.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя.

Представитель истца Карповой Н.А. по доверенности Мухондьяров Р.Т. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объёме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Ермолова О.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку по данным межрайонного бюро технической инвентаризации была произведена перепланировка, которая в соответствии с техническим заключением о перепланировке квартиры, не нарушает права и интересы граждан.

Представители 3-его лица муниципального унитарного предприятия Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации г. Волгограда по доверенности Балмашова Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель 3-его лица МУ «ЖКХ Советского района г. Волгограда» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно.

Выслушав представителя истца Карповой Н.А. по доверенности Мухондьярова Р.Т., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Карпова Н.А. является собственником <адрес> по ул. им. <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Данный факт подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № № (л.д. 33).

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключалась в следующем: перегородка из ГКЛ с дверными проемами и дверными блоками между коридором и ванной с туалетом поз. 3,4, передвинута в сторону коридора, в результате чего увеличились площади туалета и ванной. В помещениях туалета и ванной выполнена гидроизоляция; демонтированы деревянные шкафы в коридоре поз. 2; демонтирован дверной проем с перегородкой поз. 2,5,3,4. Общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

Данный факт подтверждается копией технического паспорта квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-32).

Из технического паспорта (л.д. 24-32) следует, что <адрес> по ул. им. <адрес> состоит согласно экспликации <данные изъяты>

Как следует из технического заключения о надежности строительных конструкций квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, выполненного лицензированным Волгоградским областным ГУП БТИ в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 10-23), указанная квартира, расположенная на <данные изъяты> дома, пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации. Выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить <адрес> по ул. им. <адрес> в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Карповой Надежды Анисимовны к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес> <адрес>, с измененными техническими параметрами: перегородка из ГКЛ с дверными проемами и дверными блоками между коридором и ванной с туалетом поз. 3,4, передвинута в сторону коридора, в результате чего увеличились площади туалета и ванной. В помещениях туалета и ванной выполнена гидроизоляция; демонтированы деревянные шкафы в коридоре поз. 2; демонтирован дверной проем с перегородкой поз. 2,5,3,4, с изменёнными площадями помещения после перепланировки: жилая <данные изъяты> Общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко