о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № 2 - 3351/2010

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 08 ноября 2010 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Цветовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазонова Дениса Юрьевича к администрации Советского района г. Волгограда, муниципальному унитарному предприятию Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Сазонов Д.Ю. обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, МУП ВМБТИ г. Волгограда, просил сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указал, что он является нанимателем квартиры по указанному адресу. В целях улучшения жилищных условий и благоустройства жилья была сделана перепланировка: демонтаж ненесущей гипсолитовой перегородки между туалетом и поз.6 и ванной поз.7; заделка дверного проема в перегородке между коридором поз. 1 и ванной поз.7; оборудование декоративного короба, закрывающего внутриквартирные коммуникации в помещении совмещенного санузла поз.6.

Истец Сазонов Д.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объёме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Ермолова О.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования полагала подлежащими удовлетворению, поскольку по данным межрайонного бюро технической инвентаризации была произведена перепланировка, которая в соответствии с техническим заключением о перепланировке квартиры не нарушает права и интересы граждан.

Представитель ответчика муниципального унитарного предприятия Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно.

3-е лицо Сазонова В.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца Сазонова Д.Ю., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Сазонов Денис Юрьевич является нанимателем <адрес>, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтаж ненесущей гипсолитовой перегородки между туалетом и поз.6 и ванной поз.7; заделка дверного проема в перегородке между коридором поз. 1 и ванной поз.7; оборудование декоративного короба, закрывающего внутриквартирные коммуникации в помещении совмещенного санузла поз.6. Общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

Данный факт подтверждается копией технического паспорта жилого помещения (квартиры) по состоянию на 19.108.2010 года (л.д. 11-15).

Согласно копии лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), в <адрес> зарегистрированы 3 человека: Сазонов Денис Юрьевич - наниматель, Сазонова Виктория Нугзаровна - жена, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын.

Данный факт также подтверждается копией паспорта Сазонова Д.Ю. серии №, выданного ОУФМС России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7).

Из технического паспорта (л.д. 11-15) следует, что <адрес> состоит согласно экспликации из двух жилых комнат - <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., коридора - <данные изъяты> кв.м., кладовой - <данные изъяты> кв.м., кухни - <данные изъяты> кв.м., санузла - <данные изъяты> кв.м.

Как следует из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций <адрес>, выполненного лицензированным научно-производственным предприятием «Кермет» в № года (л.д. 16-20), осуществленная перепланировка допустима, выполнена квалифицировано и надежность, долговечность и безопасность здания сохранены. Перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Сазонова Дениса Юрьевича к администрации Советского района г. Волгограда, муниципальному унитарному предприятию Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с измененными техническими параметрами демонтаж ненесущей гипсолитовой перегородки между туалетом и поз.6 и ванной поз.7; заделка дверного проема в перегородке между коридором поз. 1 и ванной поз.7; оборудование декоративного короба, закрывающего внутриквартирные коммуникации в помещении совмещенного санузла поз.6, с изменёнными площадями помещения после перепланировки: жилая комната - <данные изъяты> кв.м., жилая комната - <данные изъяты> кв.м., коридор - <данные изъяты> кв.м., кладовая - <данные изъяты> кв.м., кухня - <данные изъяты> кв.м., санузел - <данные изъяты> кв.м. Общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко