о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Дело № 2-3550/2010 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 24 ноября 2010 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе: судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Цветовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Волгограднефтемаш» к Малаховой Ольге Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Волгограднефтемаш» обратился в суд с иском Малаховой О.И., просил прекратить ответчику и членам ее семьи право пользования жилой комнатой, находящейся по адресу: <адрес> снять Малахову О.И. и ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указав, что они являются собственником указанной жилой комнаты. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера Малаховой О.И. была предоставлена для проживания жилая комната по адресу: <адрес> В комнате зарегистрированы ответчик и ее сын ФИО2 С <данные изъяты> года они по данному адресу не проживают. Лицевой счет в отношении нанимателя закрыт, оплата коммунальных и иных платежей не производится.

Представитель истца ОАО «Волгограднефтемаш» по доверенности Гущеня И.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Малахова О.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений по существу иска не представила.

Представитель 3-его лица отделения управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца ОАО «Волгограднефтемаш» по доверенности Гущеня И.Г., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилой комнаты, расположенной по адресу: <адрес> согласно плана приватизации, утвержденного решением комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является ОАО «Волгограднефтемаш».

ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № Малаховой Ольге Ивановне была предоставлена для проживания жилая комната, находящаяся по адресу: <адрес> (л.д. 7).

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно справке ОАО «Волгограднефтемаш» (л.д. 6), Малахова Ольга Ивановна и ее сын ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>. По сведениям ОАО «Волгограднефтемаш», Малахова О.И. вместе с сыном в <данные изъяты> году уехала в х. <адрес>, где проживают ее родители. В г. Волгоград приезжала дважды: поменять паспорт и получить паспорт сына.

Как следует из пояснений представителя истца ОАО «Волгограднефтемаш» по доверенности Гущеня И.Г., с <данные изъяты> года Малахова О.И. и ее семья добровольно выехали из занимаемой комнаты, в связи с чем договор найма утратил свою силу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Малахова О.И. и ее сын ФИО2 по адресу: <адрес> не проживают, коммунальные платежи не осуществляют, имущества, принадлежащего ответчику и ее сыну, в комнате не имеется.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 (в ред. ФЗ от 25.12.2008 года № 281-ФЗ).

В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что комната № по адресу: <адрес> не является местом пребывания либо местом жительства ответчика Малаховой О.И., несовершеннолетнего ФИО2.

В виду данных обстоятельств суд считает исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии Малаховой О.И. и ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу основанными на законе, нашедшими своё подтверждение, доказанными в судебном заседании, в связи с чем подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Волгограднефтемаш» к Малаховой Ольге Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить Малаховой Ольге Ивановне и членам ее семьи право пользования жилой комнатой, находящейся по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда снять Малахову Ольгу Ивановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ф. Лазаренко