Дело № 2-3555/2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 25 ноября 2010 года
Советский районный суд города Волгограда
в составе: судьи Лазаренко В.Ф.
при секретаре Цветовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Ирины Алексеевны к Моисеевой Нелле Петровне об устранении препятствий во владении собственностью и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Новикова И.А. обратилась в суд с иском к Моисеевой Н.П., просила устранить ей препятствия в пользовании собственностью - квартирой <адрес>, обязать ОУФМС России по Волгоградской области снять Моисееву Н.П. с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указав, что она является собственником указанной квартиры. В квартире зарегистрирована ее дочь, которая там не проживает, бремя содержания имущества не несет.
Истец Новикова И.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.
Ответчик Моисеева Н.П. в судебном заседании заявленные требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Суду пояснила, что в указанной квартире она не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Представитель 3-его лица отделения управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, решение принять на усмотрение суда.
Выслушав ответчика Моисееву Н.П., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Новикова Ирина Анатольевна является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Данный факт подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д. 7).
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Согласно копии лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), в <адрес> зарегистрирована Моисеева Нелля Петровна.
Данный факт также подтверждается копией паспорта Моисеева Н.П. серии №, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из пояснений ответчика Моисеевой Н.П., она в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Моисеева Н.П. в <адрес> не проживает, коммунальные платежи не осуществляет, имущества, принадлежащего ответчику, в доме не имеется.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.
Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 (в ред. ФЗ от 25.12.2008 года № 281-ФЗ).
В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что <адрес> не является местом пребывания либо местом жительства ответчика Моисеевой Н.П.
В виду данных обстоятельств суд считает исковые требования об устранении препятствий во владении собственностью и снятии Моисеевой Н.П. с регистрационного учета по указанному адресу основанными на законе, нашедшими своё подтверждение, доказанными в судебном заседании, в связи с чем подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, в соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Новиковой Ирины Алексеевны к Моисеевой Нелле Петровне об устранении препятствий во владении собственностью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Устранить Новиковой Ирине Алексеевне препятствия в пользовании собственностью - квартирой <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда снять Моисееву Неллю Петровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку х. <адрес>, с регистрационного учёта из <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.
Судья В.Ф. Лазаренко