Дело № 2-3320/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волгоград «17» ноября 2010год
Судья Советского районного суда г. Волгограда Фадеева С.А.
при секретаре Батраковой С.С.
представителя истца по доверенности Коноваловой Л.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротова Сергея Борисовича к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л:
Кротов С.Б. обратился в суд с иском к администрации Советского района г.Волгограда, в котором просит установленным факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным в течение срока приобретательной давности и признать за ним право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований указал, что он с 1973г. зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом доме. Этим жилым домом ранее владела и пользовалась его бабушка Брынцева Екатерина Павловна, которая вместе со своим мужем Брынцевым Владимиром Сергеевичем приобрел жилой дом и земельный участок ДД.ММ.ГГГГ по распискам у Бочарова Евгения Васильевича. Спорный жилой дом был построен в порядке исполнения договора о предоставлении Бочарову Е.В. на основании решения Ворошиловского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № в бессрочное пользование земельного участка по <адрес> для жилищного строительства ДД.ММ.ГГГГ Брынцев В.С. умер. После смерти своего мужа согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной в первой Волгоградской государственной нотариальной конторе, Брынцева Е.П. завещала все свое имущество своему внуку истцу Кротову С.Б. Брынцева Е.П. свои права на жилой дом после смерти мужа не оформила, в связи с чем, правоустанавливающие документы у нее отсутствовали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.
Просит суд признать установленным факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным в течение срока приобретательской давности признать за ним право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>.
Истец Кротов С.Б. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, доверяет представлять свои интересы представителю по доверенности Коноваловой Л.Н.
В судебном заседании представитель истца Кротова С.Б. исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, пояснила суду вышеизложенные обстоятельства.
Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований истца, поскольку спорное домовладение не является самовольной постройкой, земельный участок под строительство жилого дома отводился.
Выслушав представителя истца по доверенности Коновалову Л.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.218 ч.1.2 ГК РФ - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательской давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что Решением Ворошиловского исполнительного комитета райсовета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Бочарову Е.В. был предоставлен в бессрочное пользование для индивидуального жилищного строительства земельный участок № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16- 18, 21).
Брынцев Владимир Сергеевич приобрел у Бочарова Евгения Васильевича жилой дом и земельный участок, расположенный по <адрес>, что подтверждается расписками от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20).
ДД.ММ.ГГГГ умер Брынцев Владимир Сергеевич, что подтверждается копией свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом ЗАГС Советского района г. Волгограда (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ умерла Брынцева Екатерина Павловна, что подтверждается копией свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом ЗАГС Советского района г. Волгограда (л.д. 14).
После смерти мужа Брынцева В.С. - Брынцева Е.П. завещала все свое имущество своему внуку Кротову С.Б.. что подтверждается завещанием от удостоверенной в первой Волгоградской государственной нотариальной конторе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Как следует из технической карточки на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: <адрес> (ранее <адрес> №) от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 57,9 кв.м., жилой 32,6 кв.м., пользователем которого является: Кротов Сергей Борисович (л.д. 23-27).
Факт регистрации истца в вышеуказанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждается представленной суду копией домовой книги (л.д.6-12).
Согласно технического заключения, выполненного МУП ВМБТИ г. Волгограда о состоянии строительных конструкций жилого дома, расположенного по <адрес> классифицируется как работоспособное. Существующая конструктивная схема обеспечивает необходимую жесткость и прочность здания. На момент обследования техническое состояние всех несущих строительных конструкций обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Здание может эксплуатироваться в рамках существующего функционального назначения (л.д. 28-35).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку Кротов С.Б. фактически принял наследство после смерти своей бабушки Брынцевой Е.П., более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным, за ним может быть признано право собственности на жилой <адрес> расположенный по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кротова Сергея Борисовича к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать за Кротовым Сергеем Борисовичем право собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.
Судья: С.А. Фадеева
Мотивированный текст решения изготовлен с помощью компьютерной техники 22 ноября 2010 года.
Судья: С.А. Фадеева