Дело № 2-3452/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2010 года г. Волгоград
Советский районный суд г. Волгограда
в составе:
председательствующего судьи Осадчей О.П.
при секретаре Давидян С.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леонтьевой Надежды Яковлевны к администрации муниципального образования «Закрытому административно-территориальному образованию Знаменск Астраханской области» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Леонтьева Н.Я. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру по <адрес> <адрес>, указав в обоснование своих исковых требований, что указанная квартира была предоставлена ее мужу Леонтьеву Ю.А. на состав семьи - 3 человека, включая ее и сына Леонтьева М.Ю. на основании Постановления администрации ЗАТО Знаменск от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении жилой площади в г. Волгограде гражданам, утратившим связь с организациями и учреждениями муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области». На основании договора социального найма № 16 от 25 июня 2010 года, заключенного между администрацией муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» и ее мужем Леонтьевым Ю.А. квартира по указанному адресу передана их семье в бессрочное пользование. Леонтьев Ю.А. обратился в администрацию ЗАТО Знаменск с заявлением о передаче их семье в собственность спорного жилого помещения. При этом ее муж Леонтьев Ю.А. и сын Леонтьев М.Ю. от приватизации указанного помещения отказались. В ответ на данное заявление был получен ответ о том, что администрация ЗАТО Знаменск не вправе распоряжаться объектом недвижимого имущества по адресу <адрес>, поскольку на данный объект недвижимости за муниципальным образованием «ЗАТО Знаменск Астраханской области» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области не зарегистрировано право собственности. Считает данный отказ необоснованным.
В судебном заседании истец Леонтьева Н.Я. свои исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на <адрес>.
3-е лицо Леонтьев Ю.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Леонтьевой Н.Я., от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается.
3-е лицо Леонтьев М.Ю. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения данного дела надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации МО «ЗАТО Знаменск», извещенный судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Леонтьевой Н.Я.
Представитель 3-его лица Администрации Советского района г. Волгограда, извещенный судом о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что поскольку спорное жилое помещение не является объектом муниципальной собственности Волгограда, просил решение по исковым требованиям Леонтьевой Н.Я. принять на усмотрение суда.
Представитель администрации г. Волгограда по доверенности Поспелова А.П. в судебном заседании просила решение по исковым требованиям Леонтьевой Н.Я. принять на усмотрение суда.
Выслушав истца Леонтьеву Н.Я., 3-е лицо Леонтьева Ю.А., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Частью 2 ст. 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Статья 40 Конституции РФ закрепляет за каждым право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища
Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права и иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 672 ч. 1, 673 ч. 1 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения; объектом договора социального найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Согласно п.8 постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. № 8 ( в ред. от 25.10.1996 г.) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
Как следует из п.2 Постановления Правительства РФ от 11.01.2001 г. № 23 «Об обеспечении жильем граждан, переезжающих из ЗАТО на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам» (в ред. от 18.04.2005 г.): переселение граждан из ЗАТО на новое место жительства и обеспечением их жильем осуществляются органом местного самоуправления ЗАТО за счет средств федерального бюджета, бюджета ЗАТО, средств организации (объекта) и федерального органа исполнительной власти.
Судом установлено, что нанимателем <адрес> с 08.07.2010 года является Леонтьев Ю.А., вместе с ним в данной квартире зарегистрированы также члены его семьи: с 26.08.2010 года супруга Леонтьева Н.Я. и с 15.07.2010 года сын Леонтьев М.Ю. <данные изъяты> что подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).
Спорная квартира предоставлена Леонтьеву Ю.А. на состав семьи из 3 человек: жену Леонтьеву Н.Я. и сына Леонтьева М.Ю. администрацией МО «ЗАТО Знаменск» Астраханской области по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 16 от 25 июня 2010 года (л.д. 15-21), заключенного между истцом и ответчиком на основании постановления администрации МО «ЗАТО Знаменск Астраханской области» № 896 от 28 мая 2010 г. «О выделении жилой площади в г. Волгограде граждан, утратившим связь с организациями и учреждениями МО «ЗАТО Знаменск Астраханской области».
Квартира № <адрес> построена на бюджетные средства ЗАТО Знаменск, фактически является муниципальной собственностью МО «ЗАТО Знаменск Астраханской области». Данное обстоятельство подтверждается копией акта приема-передачи квартир от ОАО «Волгоградский завод железобетонных изделий № 1» (застройщика) участнику долевого строительства МО «ЗАТО Знаменск Астраханской области», типовым договором социального найма, стороной которого выступал ответчик в качестве собственника жилого помещения, муниципальным контрактом на участие в долевом строительстве жилья в целях переселения граждан из ЗАТО Знаменск № 67 от 23.03.2009 года.
Согласно копии технического паспорта, общая площадь <адрес> составляет 54, 0 кв.м., жилая площадь 30, 1 кв.м. Право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от 07.10.2010 года (л.д. 33).
В соответствии ст. 11 Федерального Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Леонтьев Ю.А. и Леонтьев М.Ю. от участия в приватизации <адрес> отказываются, что подтверждается их заявлениями, имеющимися в материалах дела (л.д. 25-26).
Леонтьева Н.Я. ранее в приватизации жилого помещения участия не принимала, что подтверждается справками по предыдущим адресам регистрации: из администрации МО «Ахтубинский район» от 19.08.2010 года, из МО «ЗАТО Знаменск Астраханской области» от 18.08.2010 г., 07.09.2010 г., 20.08.2010 (л.д. 28-32).
12.07.2010 года Леонтьеву Ю.А. администрацией МО «ЗАТО Знаменск Астраханской области» было отказано в передаче в собственность жилого помещения <адрес> (л.д. 23).
В силу ст. 2 Федерального Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Таким образом, истец Леонтьева Н.Я. предоставленную ей законом возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не реализовала.
В виду данных обстоятельств и учитывая, что признание права собственности на жилое помещение за Леонтьевой Н.Я. не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает исковые требования Леонтьевой Н.Я. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Леонтьевой Надежды Яковлевны к администрации муниципального образования «Закрытому административно-территориальному образованию Знаменск Астраханской области» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Леонтьевой Надеждой Яковлевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>