Дело № 2-3710/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 09 декабря 2010 года
Советский районный суд города Волгограда
в составе: судьи Лазаренко В.Ф.
при секретаре Цветовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плаксиной Оксаны Геннадьевны к Козлову Олегу Сергеевичу, Козловой Галине Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Плаксина О.Г. обратилась в суд с иском к Козлову О.С., Козловой Г.А., просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>; обязать ОУФМС России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указав, что она является собственником указанной квартиры. Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы ее несовершеннолетние сыновья, а также ответчики, которые в квартире не проживают, выехали на постоянное место жительства по адресу: <адрес>
Истец Плаксина О.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчики Козлов О.С., Козлова Г.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно.
Выслушав истца Плаксину О.Г., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Плаксина Оксана Геннадьевна является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Данный факт подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Согласно копии лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), в <адрес> 5 человек: Плаксина Оксана Геннадьевна - собственник, ФИО2 - сын, ФИО3 - сын, Козлова Галина Александровна, Козлов Олег Сергеевич.
Данный факт также подтверждается справкой МУ «ЖКХ Советского района г. Волгограда» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Как следует из пояснений истца, ответчики в квартире не проживают, выехали на постоянное место жительство по адресу: <адрес>
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики членом семьи собственника не являются, в квартире не проживают, выехали на постоянное место жительство по другому адресу, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.
Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 (в ред. ФЗ от 25.12.2008 года № 281-ФЗ).
В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что <адрес> не является местом пребывания либо местом жительства ответчиков Козлова О.С., Козловой Г.А.
В виду данных обстоятельств суд считает исковые требования о признании утратившими права пользования и снятии Козлова О.В., Козловой Г.А. с регистрационного учета по указанному адресу основанными на законе, нашедшими своё подтверждение, доказанными в судебном заседании, в связи с чем подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, в соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Плаксиной Оксаны Геннадьевны к Козлову Олегу Сергеевичу, Козловой Галине Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Козлова Олега Сергеевича, Козлову Галину Александровну утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Обязать отделение управления Федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда снять Козлова Олега Сергеевича, Козлову Галину Александровну с регистрационного учёта из <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Ф. Лазаренко