Об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета



Дело № 2-3596/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 08 декабря 2010г.

Советский районный суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Хромовой М.Ю.,

при секретаре Абрамович И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоровой Любовь Михайловны к Абдулаеву Рустамбеку Нахтулоевичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Прохорова Л.М. собственником 1/2 доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 доли указанной квартиры является ответчик, Абдулаев Р.Н., который доводится ей сыном. Данная квартира передана им в собственность на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 23.09.1993 года.

Ответчик не проживает с истцом в вышеуказанной квартире с 1981 года, когда после развода бывший муж Прохоровой Л.М. забрал сына и увез его в Таджикистан. Адрес его проживания истцу неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет.

Истец вынуждена нести из-за регистрации ответчика дополнительные материальные расходы, поскольку начисление оплат производится по числу зарегистрированных в доме лиц. Несмотря на то, что в квартире ответчик не проживает почти 30 лет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Своими неправомерными действиями ответчик создает препятствия к пользованию собственностью истца.

Истец Прохорова Л.М. просит суд устранить ей препятствия в пользовании собственностью- квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и обязать ОУ ФМС России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда снять Абдулаева Р.Н. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Прохорова Л.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что она не может нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальные услуги за ответчика, так как не имеет заработка, проживает постоянно в деревне.

Ответчик Абдулаев Р.Н., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился и о причинах своей неявки суд не уведомил.

Третье лицо представитель ОУ ФМС России по Волгоградской области в Советском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени слушании дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям:

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В судебном заседании установлено, что стороны: Прохорова Л.М. и Абдулаев Р.Н. являются собственниками <адрес>, по 1/ 2 доле каждый, что подтверждается копией договора на передачу и продаж квартир (домов) в собственность граждан от 23.09.2003г. (л.д. 10), копией технического паспорта жилого помещения (квартиры) (л.д. 7-9).

Таким образом, стороны вправе пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Согласно копии лицевого счета № 61-3494 от 13.10.2010 года в спорной квартире зарегистрированы : истец Прохорова Л.М., ответчик Абдуллаев Р.Н. и дочь истца - Прохорова С.П. / л.д. 6/.

Согласно п.п. 3,4 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что в судебном заседании не установлено и истцом не представлено доказательств того, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует пользованию истцу своей собственностью.

Доводы истца о том, что ей затруднительно оплачивать за ответчика расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, не являются основанием к удовлетворению исковых требований.

В данном случае, истец вправе предъявить исковые требования к ответчику о возмещении понесенного ущерба, либо обратиться в управляющую компанию с заявлением о производстве расчета коммунальных платежей исходя из размера принадлежащей ей 1/2 доли в квартире и предоставления для оплаты отдельного ежемесячного платежного документа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Прохоровой Любовь Михайловны к Абдулаеву Рустамбеку Нахтулоевичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в кассационную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи кассационных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Председательствующий судья М.Ю. Хромова

-32300: transport error - HTTP status code was not 200