Дело № 2-3827/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Волгоград 14 декабря 2010г.
Советский районный суд г.Волгограда в составе
председательствующего судьи Хромовой М.Ю.,
при секретаре Абрамович И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калякиной Ирины Викторовны к администрации Советского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии,
установил:
Калякина И.В. обратилась в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в состоянии переоборудования. В обоснование заявленных требований указала, что в целях улучшения жилищных условий в квартире по адресу: <адрес> произведено переоборудование: установлена ванна на месте умывальника размером 1м20см, установлена входная металлическая дверь. Переоборудование не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Калякина И.В. просила суд сохранить изменение жилой площади квартиры по адресу: <адрес> в переоборудованном состоянии.
В судебном заседании Калякина И.В. уточнила свои требования, просила суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в переоборудованном состоянии с измененными техническими параметрами: демонтаж санитарно-технического прибора (умывальника) в помещении (поз. 4), установка санитарно-технического прибора (ванны) с подключением к существующим инженерным коммуникациям в помещении (поз. 4), установка входной металлической двери.
Представитель ответчика - администрации Советского района г. Волгограда, извещенный своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по заявленным требованиям не представил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ - защита жилищных прав осуществляется в том числе и путем признания жилищного права; а в силу ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится - согласование перепланировки жилых помещений.
Согласно ч.1 ст.25 ЖК РФ - переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Калякиной И.В., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону № 2101г. (л.д. 13).
В указанном помещении было произведено переустройство, заключающееся в следующем: демонтаж санитарно-технического прибора (умывальника) в помещении (поз. 4), установка санитарно-технического прибора (ванны) с подключением к существующим инженерным коммуникациям в помещении (поз. 4), установка входной металлической двери.
Суду было представлено техническое заключение по результатам обследования строительных конструкций <адрес> в р.п. <адрес>, которое содержит выводы о том, что осуществленное переоборудование допустимо, выполнено квалифицировано и надежность, долговечность и безопасность здания сохранены.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что, произведенное в <адрес> переоборудование не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, следовательно, указанное жилое помещение может быть сохранено в переоборудованном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Калякиной Ирины Викторовны к администрации Советского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии удовлетворить.
Сохранить в переоборудованном состоянии жилое помещение, расположенной по адресу: <адрес>, с измененными техническими параметрами:демонтаж санитарно-технического прибора (умывальника) в помещении (поз. 4), установка санитарно-технического прибора (ванны) с подключением к существующим инженерным коммуникациям в помещении (поз. 4), установка входной металлической двери.
Общая площадь помещения после переоборудования - 44,1 кв.м., жилая - 27,0
Решение может быть обжаловано в Судебную Коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г.Волгограда.
Председательствующий судья М.Ю. Хромова