Дело № 2-243/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 27 декабря 2010 года
Советский районный суд г. Волгограда
В составе судьи Лазаренко В.Ф.
при секретаре Цветовой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галда Анны Александровны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Галда А.А. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, просила признать за ней право собственности на одноэтажное <данные изъяты> расположенное в поселке <адрес>.
В обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи указанного объекта, которое было ей передано путем акта приема-передачи. Однако, заявление о государственной регистрации перехода права собственности и правоустанавливающие документы указанное предприятие в регистрирующий орган не передало. В настоящее время данное предприятие ликвидировано.
Истец Галда А.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно.
Представитель истца Галда А.А. по доверенности Галда А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по существу иска не представил.
Выслушав представителя истца Галда А.А. по доверенности Галда А.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Галда Анной Александровной и <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи № <данные изъяты>., расположенного в поселке <адрес>.
Данный факт подтверждается копиями акта приема-передачи, кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
Согласно п. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшем в месте расположения объектов недвижимого имущества в момент совершения сделки; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> было ликвидировано.
В виду данных обстоятельств, заявление о государственной регистрации перехода права собственности от продавца, и документы, подтверждающие право собственности продавца на отчужденное недвижимое имущество, предъявить на регистрацию не представляется возможным.
Таким образом, суд приходит к выводу, что покупателем Галда А.А. все обязательства по договору выполнены в полном объеме, и полагает ее требования доказанными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Галда Анной Александровной право собственности на одноэтажное <данные изъяты> расположенное в поселке <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Ф. Лазаренко