Дело № 2-3374/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)
г. Волгоград 14 декабря 2010 года
Советский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего - судьи Фадеевой С.А.,
При секретаре - Батраковой С.С.,
С участием истца Моисеевой Л.Н. и ответчика Моисеева В.С., действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего Моисеева Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеевой Любови Николаевны к Моисееву Владимиру Сергеевичу и Моисееву Никите Владимировичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Моисеева Л.Н. обратилась в суд с указанным иском.
Свои требования мотивирует тем, что на основании справки ЖСК «Автомобилист-2» № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ей, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно копии лицевого счета № по указанному адресу кроме нее зарегистрированы и ответчики, которые с 2004 года по настоящее время проживают в другой квартире, за коммунальные услуги ежемесячную плату не осуществляют.
Просит суд не препятствовать со стороны ответчиков в пользовании жилым помещением - квартирой № <адрес>, обязав ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять Моисеева В.С. и Моисеева Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истица Моисеева Л.Н. в судебное заседание свои исковые требования дополнила и просила признать ответчиков утратившими права пользования квартирой № в <адрес> и обязать ОУФМС РФ по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда снять Моисеева В.С. и Моисеева Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Моисеев В.С., действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего Моисеева Н.В., исковые требования истца не признал, при этом пояснив, что в 2004 году, после возвращения из армии, он снял квартиру и с указанного времени по настоящее время он проживает со своей семьею в другом, съемной квартире, коммунальные услуги по месту регистрации в квартире истца он не оплачивает, поскольку у него отсутствует финансовая возможность, просил суд в иске отказать, поскольку ему нужна регистрация на территории Волгоградской области.
Представитель третьего лица - УФМС РФ по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда и орган опеки и попечительства администрации Советского района г. Волгограда, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причина не явки суду не известна, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.
Выслушав истца, доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По смыслу закона членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.
При этом необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 31 ЖК РФ не наделяет членов семьи собственника жилого помещения правом на вселение в данное жилое помещение других лиц. Вместе с тем, учитывая положения статьи 679 ГК РФ о безусловном праве нанимателя по договору найма и граждан, постоянно с ним проживающих, на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей, а также части 1 статьи 70 ЖК РФ о праве родителей на вселение в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без обязательного согласия остальных членов семьи нанимателя по договору социального найма и наймодателя, по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.
В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Пунктом 3 и 4 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что граждане должны быть зарегистрированы в месте из постоянного проживания или в месте их временного пребывания.
Исходя из смысла ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетнего гражданина, не достигшего 14-летнего возраста признается место жительства его родителей.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец Моисеева Л.Н. является собственником жилой <адрес> (л.д.6).
Согласно копии лицевого счета №, выданной ЖСК «Автомобилист-2» Советского района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>. и ФИО4 <данные изъяты>. (л.д.5).
С 2004 года ответчик совместно со своей семьею в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания квартиры не осуществляет.
Таким образом, суд пришел к выводу, что Моисеев В.С. в 2004 году выехал с места своей регистрации по адресу: <адрес>, куда был зарегистрирован истцом и там не проживает. Тем самым своими действиями он отказался от пользования указанным жилым помещением и в добровольном порядке прекратил им пользоваться.
В соответствии с требованиями действующего законодательства коммунальные платежи за указанную квартиру ни Моисеев Н.В., ни его законный представитель - Моисеев В.С. не оплачивают, поскольку постоянно проживают по другому адресу. Вещей ребенка в спорной квартире не имеется. Препятствий к проживанию ответчиков в спорной квартире никто не чинил, уходить их из спорной квартиры никто не вынуждал.
Доказательств обратного ответчиком, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Суд считает доказанным факт не проживания продолжительное время в течение с 2004 года по настоящее время ответчиков в квартире истца, поскольку указанные обстоятельства не отрицаются самим ответчиком, действующего за себя и в интересах несовершеннолетнего Моисеева Н.В.
Спорная квартира находится в собственности Моисеевой Л.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Ответчик собственником спорной квартиры не является, прав распоряжаться ею не имеет и никогда на данную квартиру своих прав не заявлял. Кроме того, в настоящее время Моисеев В.С. и несовершеннолетний Моисеев Н.В. в ней не проживают.
В этой связи, Моисеев В.С. и Моисеев Н.В. могут быть признаны прекратившими право пользования жилым помещением и, исходя из требований ст.20 ГК РФ, п.3 и п.4 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, ст.209 ГК РФ, ст.ст.30,31, ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Моисеевой Любови Николаевны к Моисееву Владимиру Сергеевичу и Моисееву Никите Владимировичу о признании утратившими права пользования жилым помещение, расположенного по адресу: <адрес> понуждении ОУФМС РФ по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда снять Моисеева В.С. и Моисеева Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> - удовлетворить.
Признать Моисеева Владимира Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Моисеева Никиту Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать ОУФМС России по Волгоградской области по Советскому району г. Волгограда снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> - Моисеева Владимира Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Моисеева Никиту Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Советский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья: С.А. Фадеева