о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения

Дело № 2 -353/2011 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2011 года г. Волгоград

Советский районный суд г. Волгограда в составе судьи Осадчей О.П.

при секретаре Гнединой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жук Татьяны Николаевны к администрации Советского района г. Волгограда, администрации г. Волгограда о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Жук Т.Н. обратилась с исковым заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование своих исковых требований истец Жук Т.Н. указала, что является собственником 1/4 доли в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. ею в вышеуказанной квартире были выполнены работы по демонтажу шкафов, демонтажу дверного проема между коридором и ванной, демонтажу перегородки между туалетом и ванной, демонтажу перегородки между коридором. Изменения площади помещений в технический паспорт не вносились.Поскольку перепланировка была произведена без согласовании с органом местного самоуправления и без соответствующего разрешения, то в настоящее время встал вопрос об оформлении документов, санкционирующих перепланировку.

В судебном заседании истец Жук Т.Н. свои исковые требования о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии поддержала.

3-е лицо Петрушин А.Ф., извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель администрации Советского района г. Волгограда, извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований Жук Т.Н.

Представитель администрации г. Волгограда, извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель МУП Ворошиловское МБТИ г. Волгограда, извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав истца Жук Т.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Жук Т.Н. (до регистрации брака ФИО6 является собственником 1/4 доли <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> (л.д. 14-16).

ФИО3 (1999 г.р.) и Петрушин А.Ф. (1985 г.р.) являются другими участниками общей долевой собственности (1/4 и 2/4 доли) <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ при инвентаризации <адрес> выявлено наличие перепланировки: демонтаж шкафов поз. 5,6 в коридоре поз. 1; демонтаж дверного проема между коридором поз. 1 и ванной поз. 3; демонтаж перегородки между туалетом поз. 2 и ванной поз. 3 с образованием новой площади санузла поз. 2; демонтаж перегородки между коридором поз. 1 и кухней поз. 4; с увеличением общей площади квартиры на 0,4 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки <данные изъяты> кв. метра, жилая площадь <данные изъяты> кв. метра, что подтверждается справкой МУП ВМБТИ г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на жилое помещение (л.д.4- 8).

Согласно заключению о техническом состоянии конструкций после перепланировки <адрес>, выполненному лицензированной организацией ООО НПП «Кермет», осуществленная перепланировка допустима, выполнена квалифицировано и надежность, долговечность и безопасность здания сохранены. Перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о доказанности требований Жук Т.Н. и возможности сохранения <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 198 - 199 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить исковые требования Жук Татьяны Николаевны к администрации Советского района г. Волгограда, администрации г. Волгограда о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес> с измененными техническими параметрами: демонтаж шкафов поз. 5,6 в коридоре поз. 1; демонтаж дверного проема между коридором поз. 1 и ванной поз. 3; демонтаж перегородки между туалетом поз. 2 и ванной поз. 3 с образованием новой площади санузла поз. 2; демонтаж перегородки между коридором поз. 1 и кухней поз. 4; с увеличением общей площади квартиры на 0,4 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки <данные изъяты> кв. метра, жилая площадь <данные изъяты> кв. метра.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: