Дело № 2-3322/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 25 ноября 2010 года
Советский районный суд города Волгограда
В составе судьи Фадеевой С.А.
При секретаре Батраковой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сукоркиной Инны Анатольевны к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Сукоркина И.А. обратилась в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки.
В обоснование заявленных требований Сукоркина И.А. указала, что она является собственником <адрес> расположенной по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации №.На сегодняшний день Сукоркина И.А. фактически является собственником данного жилого помещения, однако по всем документам ее жилое помещение именуется, как квартира. Таким образом, фактически данная квартира представляет собой одноквартирный жилой дом, а отсутствие регистрации жилого помещения, как жилого дома препятствует Сукоркиной И.А. реализации права собственника на дом в полном объеме.
Истец Сукоркина И.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.
Представитель ответчика администрации <адрес> по доверенности Жиркова А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, указав, что данная квартира представляет собой изолированное, индивидуально определенное жилое помещение, имеет отдельный выход, расположена на земельном участке, имеет все признаки жилого дома, и не возражает против удовлетворения требований истца.
Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, решение принять на усмотрение суда.
Выслушав истца Сукоркину И.А., исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 16 ЖК РФ - к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
В соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной Приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение - жилой дом и обуславливающие его строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что собственником <адрес> является Сукоркина Инна Анатольевна на основании договора на передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Данный факт подтверждается копиями технического паспорта жилого помещения (квартиры) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии № номер №, выданного ДД.ММ.ГГГГ., также подтверждается копией паспорта Сукоркиной И.А. серии №, выданного Советским РОВД г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № 1 дома № 8 по ул. Басаргинская г. Волгограда состоит согласно экспликации из двух жилых комнат - 12,1 кв.м. и 19,2 кв.м., кухни - 6,3 кв.м. Общая площадь - 42,9 кв.м., жилая - 31,3 кв.м.
Квартира № <адрес> фактически индивидуально определена, имеет отдельный выход, расположена на земельном участке, который обрабатывается истцом, где у нее имеются хозяйственные постройки.
Таким образом, суд считает, что <адрес> расположена на земельном участке отдельно от соседних домов, состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд, то есть спорное жилое помещение имеет все признаки жилого дома.
В виду данных обстоятельств, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сукоркиной Инны Анатольевны к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки- удовлетворить.
Признать право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> границах <адрес> за Сукоркиной Инной Анатольевной.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.
Судья С.А. Фадеева