Дело №2-257/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ЕДЕРАЦИИ
г.Волгоград 28 января 2011г.
Советский районный суд г. Волгограда в составе
председательствующего судьи Хромовой М.Ю.,
при секретаре Абрамович И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заплаткина Сергея Владимировича к Гаврилову Алексею Борисовичу, Отделу УФМС России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда о признании права пользования жилым помещением, вселении и обязании произвести регистрацию по месту жительства,
Установил:
Определением Советского районного суда г. Волгограда от 31 марта 2009 года было утверждено мировое соглашение, между Заплаткиным С.В. и Гавриловым А.Б., согласно которого истцу взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставляется в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, которое будет являться его постоянным местом жительства.
Истец, исполняя условия данного мирового соглашения, снялся с регистрационного учета по месту своего постоянного жительства по адресу: <адрес>15.
Однако когда он попытался вселиться в жилое помещение, которое должно было быть ему предоставлено по условиям мирового соглашения (<адрес>, <адрес>), то не смог этого сделать. Гаврилов А.Б. отказался передать Заплаткину С.В. ключи от входной двери и, несмотря на то, что данное жилое помещение было определено как постоянное место жительство истца, фактически выставил его на улицу.
В настоящее время ответчик является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенному 16.07.2010 года с ФИО5
Согласно условиям договора Гаврилов А.Б. обязывается предоставить Заплаткину СВ. право пожизненного проживания в приобретаемом им жилом помещении. Данное право должно сохраняться за истцом и в случае продажи Гавриловым А.Б. жилого помещения.
Несмотря на данное условие, Гаврилов А.Б. препятствует вселению истца в жилое помещение по адресу: <адрес> и отказывается зарегистрировать его по данному месту жительства.
Заплаткин С.В. просит признать за ним право пользования жилым помещением - расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> и вселить его в указанное жилое помещение; обязать ОУФМС РФ по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда - произвести его регистрацию по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании истец Заплаткин С.В. заявленные требования поддержал, просит их удовлетворить.Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Гаврилов А.Б., извещенный судом своевременно о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям суду не представил.
Представитель ответчика - ОУ ФМС России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгоград в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании требования Заплаткина С.В. поддержала, просит их удовлетворить.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в виду следующего.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 №5242-1, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст.2 Закона местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
По настоящему гражданскому делу установлено, что ответчик Гаврилов А.Б. является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от 16.07.2010г. (л.д. 8).
Определением Советского районного суда <адрес> от 31 марта 2009 года было утверждено мировое соглашение между Заплаткиным С.В. и Гавриловым Н.Б. по гражданскому делу по иску Заплаткина С.В. к Гаврилову А.Б. о признании завещания недействительным и признании права собственности на 1/2 долю жилой площади по адресу: <адрес>15 (л.д. 7).
Согласно условий данного мирового соглашения Заплаткину С.В. взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставляется в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Местом жительства истца Заплаткина С.В. является место жительства ответчика Гаврилова А.Б. по адресу: <адрес>.
Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, учитывая, что определение суда от 31 марта 2009 года об утверждении мирового соглашения обжаловано не было и вступило в законную силу, а также то, что истец другого жилья не имеет, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ними права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и вселении его в указанное жилое помещение основаны на законе, нашли свое доказательственное подтверждение и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Приэтом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.
Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
Уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым возложить на ОУФМС России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда обязанность зарегистрировать Заплаткина С.В. по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Заплаткина Сергея Владимировича к Гаврилову Алексею Борисовичу, Отделу УФМС России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда о признании права пользования жилым помещением, вселении и обязании произвести регистрацию по месту жительства - удовлетворить.
Признать за Заплаткиным Сергеем Владимировичем право пользования жилым помещением - домовладением № по <адрес> и вселить его в указанное домовладение.
Обязать ОУФМС России по Волгоградской области в Советском районе г. Волгограда произвести регистрацию Заплаткина Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вдомовладении № по <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление в суд, принявший заочное решение, об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Ю. Хромова